高房價

短時間，高房價問題在台北恐怕難以解決

【MyGoNews衷柏宣/台北報導】台灣遏止房地產飆升，計畫從稅務考量下手；中國也一樣，繼重慶宣布擬課徵「特別房產消費稅」後，上海也將開徵「住房保有稅」中國並計畫首先鎖定在京、滬、深、渝四個城市新執行這些稅務打房的手段。兩岸政府對於打壓房市的做法相似，然而，兩岸民眾對於以增加稅收手段，企圖遏止房價的效果，也相當有有志一同認為「效果有限」。

其實，兩岸民眾對於近期連續出現的打房作法，都有一個相同的認知，那就是「遏制房價飛漲的措施，其實都未奏效，甚至出現了政策越多、房價漲越多的惡性循環。」房價並沒有因為政府企圖平抑房價的做法而有回跌。

台灣在行政院長吳敦義的主導下，採取「壓抑」與「增加供給」的方式進行，這些作法都屬於「長期」、「慢慢」有效的做法，因此，想要藉助政府的做法，短時間看到房價回跌的機會，應該並不高。

一位建商表示，現在土地成本越來越貴，除非建商聯合起來不蓋房子(這種可能性當然很低)，否則，當昂貴的原料(土地)買進來之後，加工生產的產品(房子)，銷售價格一定不會便宜，建商說：「短時間，高房價的問題在台北地區恐怕還難以解決。」(本文撰寫於2010年4月12日)
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