預售屋

民進黨籍立委陳節如更打算提出修正文字,要求將實價登錄範圍擴及至預售屋,此外,也要求明定實施日期。

【MyGoNews 林承志/台北報導】選戰越演越烈,居住正義議題持續發燒,儘管,立法院本會期即將於2011年12月14日結束,但攸關居住正義法案已由地政三法發展成「土地五法」,其中,不動產經紀業管理條例仍有待協商,民進黨籍立委陳節如更打算提出修正文字,要求將實價登錄範圍擴及至預售屋,此外,也要求明定實施日期。

陳節如版修正案包括,一:新增「預售屋銷售而成交者,應由起造人或建築業者或期委託銷售之代銷經紀人申報辦理。」以落實預售屋實價登錄;二:明定條文實施日期;三:取消賴士葆實價登錄版「不做其他用途」,為實價課稅法制化鋪路。

包括不動產經紀人管理條例在內的土地五法,還有住宅法草案、土地徵收條例修正草案以逕付二讀,至於,地政士法與平均地權條例修正草案,則將由立法院長王金平主持協商。

由於,不動產實價登錄容易引發實價課稅疑慮,因此,不少利益團體在議題曝光時,即公開表達強力反對,不過,民間團體則積極推動法案過關,社會住宅推動聯盟即表示,至少得讓實價登錄三法通過,資訊透明,房地產交易價格才會合理,整場居住正義的角力仍在進行當中。