中國打房政策是否會更嚴厲？

【mygonews衷柏宣/台北報導】中國政府持續進行打房措施，但是，現階段所有調查數據都顯示，房價還是繼續漲，讓一般人覺得「是不是打房無效？」針對這樣的疑問，相關人士解釋「並非是國家樓市新政未起作用，而是這些措施出來的時間還短，效果自然不是非常明顯。」然而，市場關注的另一個焦點是，中國樓市是否還會有更嚴厲的調控政策？

中國主管樓市的相關人員認為：「更嚴厲的調控政策是否出臺，取決於房地產價格是否還會暴漲，但估計房價再度瘋漲的可能性非常小。」中國房地產人士觀察房市表現時指出，「從全國媒體近期的報導來看，目前國內樓市，已經從樓市新政前的火爆行情跌入低谷。」這樣的狀況透露著，當媒體不再推波助瀾的大肆報導樓市上揚的訊息的同時，恐慌或搶買的情形自然就跟著降低。

目前中國開發商和政府都處於觀望中。因為2009年旺盛的銷售狀況，讓開發商都賺到了錢，這些開發商手中的資金充裕，暫沒都還沒有降價的意願；而政府也會等一段時間來判斷新政是否起到了效果，如果還是不能遏制房價過快上漲，更多新政可能就會接踵而至。

這一輪新政調控的嚴厲程度前所未有，充分顯示了中國政府遏制房價快速上漲的決心。四川大學經濟學教授吳峰示認為：「現有政策如果能得到較好執行，應該足夠控制房價過快上漲了。」

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