板橋公寓成熱搜字串,顯示隨著實價登錄上線,刺激真正有購屋需求族群湧現。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
板橋公寓成熱搜字串,顯示隨著實價登錄上線,刺激真正有購屋需求族群湧現。
新聞摘要
  • 在房價透明的氛圍下,民眾仍相當在意台北市熱門住宅產品-電梯大樓的實際成交行情,究竟多少的價位才是合理價
  • 板橋幅員大、產品多元,議價彈性較大、中古屋總價偏低,一向很受到首購族青睞
【MyGoNews 林承志/台北報導】自2012年10月16日,內政部不動產交易實價查詢服務網上線以來,引發國人熱烈關注,首日上線一度造成網站癱瘓,短短一周內湧入37萬人上網查詢,顯見民眾對於透明房價求知若渴。而這股全民瘋查價到底有多熱呢?根據好房網統計台北市、新北市、台中市及高雄市4個縣市在實價登錄的瀏覽量發現,以10/1~10/15的台北市瀏覽量指數當作100,相較於(10/16~10/29)的494,短短二週,網站瀏覽量竟激升394%。
 
好房網資深協理徐賢淑表示,之所以造成網站流量驟升原因,除了有購屋需求的民眾上網查價以外,也有不少抱著好奇心態的網友趁著這波查價熱潮,欲一揭台北市高房價面紗,到底是否真的「貴得碰不得」。另外,與台北市僅一水之隔的新北市則以11%的些微差距,名列網友搜尋第二熱區,而這股查價風也同步吹向中南部縣市,台中市、高雄市的搜尋熱度不減,分別也都有378%、359%的成長變化。
 
徐賢淑指出,好房網早於2012年6月便已率先業界,端出「搜尋地標最精準、更新速度最快、資訊圖表最豐富、行情數據涵蓋全台」的成交物件行情牛肉,並在10月下旬,同步導入內政部實價登錄資料,力求「房價查詢服務」精準、完整、易用。從好房網10/16~10/29的關鍵字排名分析,「全台實價登錄」以王者之姿穩座冠軍,成為時下網友最感興趣的話題,第二名則以「北市電梯大樓」為熱搜關鍵字,顯見在房價透明的氛圍下,民眾仍相當在意台北市熱門住宅產品-電梯大樓的實際成交行情,究竟多少的價位才是合理價,就怕買貴了。而第三名關鍵字則由「板橋公寓」拿下,由於板橋幅員大、產品多元,議價彈性較大、中古屋總價偏低,一向很受到首購族青睞,隨著實價登錄上線,刺激真正有購屋需求族群湧現。
 
徐賢淑表示,針對內政部實價登錄資料顯示,目前揭露件數約1萬6千筆左右,相較於好房網一年內的成交物件約2萬4千多筆,再加上導入內政部的揭露件數,合計約4萬筆物件,為業界網站最完整的查價網站,並以行情「天天更新」及「地標查詢」兩大優勢,擊退其他網站平台,躍升網友心目中最好用的查價網站。
 
除了查詢成交物件行情以外,好房網更首創業界先例,率先公布「租屋成交行情」,為租屋版實價登錄,公開出租物件的成交時間/用途/形態/街道/坪數/租金/樓層,有助於房東、租客及時掌握區域租金行情,提高雙方媒合率,抓價更精準。