3月新北房市表現佳,板橋交易量倍增。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
3月新北房市表現佳,板橋交易量倍增。
新聞摘要
  • 3月移轉棟數為6,135棟,較2月增加2,473棟,增加幅度達67.5%。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新北市地政局公佈2013年3月份買賣移轉棟數,3月移轉棟數為6,135棟,較2月增加2,473棟,增加幅度達67.5%,板橋與鶯歌量增超過1倍,永和、林口、三重、汐止等地移轉量突破八成,又以板橋移轉棟數最多。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,2013年由於2月適逢過年,上班天數少,過戶量自然不多,也讓3月份移轉棟數大暴走,出現大躍進式的漲幅。

 
3月份新北房市表現佳,除與工作天數恢復正常有關外,與購屋人信心恢復也有正相關。綜觀3月份,高價區的板橋、永和、三重、汐止等地表現搶眼,低價區的鶯歌、林口也有亮麗表現,住商不動產北市區執行協理趙中康分析,低價產品由於自用客戶與長線投資客戶支撐,仍保持一定買氣,高價產品也受台北市客戶青睞,因此持續加溫,在購屋信心推波助瀾下,自然出現量增。而今年交易活絡的淡水,成交量僅增4成,趙中康推估是不少購屋人前進預售市場所致。

縱觀後勢,趙中康認為,隨著實價登錄價格逐漸公開,加上今年會有不少奢侈稅閉鎖期個案釋出,價格更有空間,會讓買氣有機會翻紅,而今年以來包含機場捷運線通車,以及桃園出現的比價效應,都可能讓購屋人回頭轉進新北,對於新北市的未來仍頗具期待。