【MyGoNews方暮晨/綜合報導】交通部高速鐵路工程局2013年10月16日公開標售8筆土地，分別位於桃園、台中、台南三個車站體周邊地區，其中桃園2筆、台中4筆以及台南2筆，總計面積約5,980坪，總底價接近8億元，其中台中面積最大的中3標，與台南超過千坪的兩標都相當受矚目。標售結果除桃園兩筆流標之外，其他都順利拍出，脫標率75％。
 
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，高鐵局標售的8筆土地，總共吸引26封標單搶標，其中台中站的4筆土地分別有2~5封不等的標單競標，而台南站則分別有3及11封標單搶標，競爭都相當激烈，至於桃園站2筆則無人投標，以流標收場，標脫總金額約8.11億，整體溢價率為12.89％。
 
台灣房屋青埔直營店副總經理彭成貴表示，位於中壢青昇段的土地行情大約在每坪45萬左右，而位於大園的標行情約在每坪38~40萬左右，但因前者標售地的形狀不規則，後者旁邊有變電所，坪數也都不大，較難吸引投資人的注意，因此無人出手投標。
 
在台中站的土地標售方面，屬於商業區的中1標面積約272坪，2封標單是鵬程建設與櫻花建設之爭，由前者溢價25.1％拿下。另外3筆住宅區土地則分別有2~5標競爭，其中面積將近700坪的中3標吸引5個標單進場，最後以陳姓自然人擊退龍寶建設，溢價13.1％標得。
 
台灣房屋台中高鐵特許加盟店店長李炳樋表示，台中高鐵特區商業區土地行情約每坪38萬以上，住宅區則多在每坪22到23萬左右，這次標出價格商業區單價41萬每坪、住宅區20~24萬每坪，尚屬行情範圍，且近來烏日區的外來買盤眾多，無論透天或電梯案都有很高的詢問度，後勢發展相當穩定。
 
而台南站兩筆土地皆順利標出，洪佩君指出，台南這兩筆土地分別占地2920坪及1173坪，街廓都相當方正。由於台南高鐵特區鄰近南科與路竹科學工業園區，且房價目前屬於低基期，未來發展潛力看好，尤其南2標位於高鐵站前門，面高鐵一路商機較強，故而吸引高達11封標單競爭，最後由港香蘭藥廠溢價40.1％標得，即使單價每坪超過11萬，仍然可以視為很不錯的投資。