新聞摘要
- 北市府核定南山人壽申請以代金購回台北南山廣場開發案捐贈樓地板面積之金額，是估價師合理估算
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關媒體報導台北市府核准南山人壽申請購回捐贈公共服務設施樓地板面積之代金64.53億元，有賤賣容積一節，財政局表示，有關代金的估算，南山人壽原申請購回擬捐贈之容積，係以「台北市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用辦法」估算代金金額約30餘億元。
惟為確保市府權益，經考量該法令實施迄今已近20年，是否符合市場行情宜再詳細評估，因此，為合理估算代金金額，特責由財政局委託該府地政局推薦的5家優良不動產估價師依其專業評鑑提出鑑價金額。
且經過市府市有財產審議委員會審核通過，因該容積僅南山人壽可購回，且市府核定的代金金額亦高於南山人壽委託不動產估價師的估價金額，應屬合理價格，且未來50年後南山人壽應無償將取得之樓地板面積無償移轉予市府，非一般賣斷容積的情形。
惟為確保市府權益，經考量該法令實施迄今已近20年，是否符合市場行情宜再詳細評估，因此，為合理估算代金金額，特責由財政局委託該府地政局推薦的5家優良不動產估價師依其專業評鑑提出鑑價金額。
且經過市府市有財產審議委員會審核通過，因該容積僅南山人壽可購回，且市府核定的代金金額亦高於南山人壽委託不動產估價師的估價金額，應屬合理價格，且未來50年後南山人壽應無償將取得之樓地板面積無償移轉予市府，非一般賣斷容積的情形。
