新聞摘要
- 2014年北市林森北路購屋最熱，平均房價約千萬元
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】信義房屋統計2014年北市實價熱門購屋路段發現，截至2015年3月1日最新公布資訊，北市以中山區的林森北路成交件數最多，2014年至少就成交221件，平均成交總價不到千萬元，林森北路位處台北市的市中心區域且價格親民，受到自住客層的歡迎，至於前幾名的路段，大多位於中山區與內湖區，也是傳統移轉量較大的兩區，如內湖區的民權東路六段、內湖路一段等，都是2014年北市熱門的購屋路段。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然林森北路讓人覺得生活環境較為複雜，不過林森北路位處台北市的市中心內，加上區域內近年有不少新的套房產品推出，從2014年住宅平均成交997萬元來看，等於自備約200~250萬元，就有機會入住台北市中心，「地段佳、價格親民」是林森北路能夠成為去年購屋最熱門路段的主因之一。
林森北路截至2015年3月1日最新公布資訊，總計2014年成交221件，其中就有將近4成是小套房產品，而套房產品的平均成交總價約700萬元，等於自備約200萬元就可以擁有自己的一間市中心小宅。
至於第二、三名則是位於傳統熱門購屋區域內湖區，第二名的民權東路六段，2014年共成交153件，平均成交總價為2051萬元，第三名則是屬於內湖路一段，內湖路沿線的商業機能成熟，加上具有捷運通勤的優勢，因此也成為北市熱門的購屋路段，內湖路一段2014年成交約118件，平均成交總價為2450萬元。
除了中山區與內湖區房市交易量較大外，另外像是信義區的忠孝東路五段與相對平價的吳興街，也是台北市前10熱門的交易路段，忠孝東路五段受到指標豪宅交易帶動，平均成交總價明顯拉高，還有松山區的南京東路五段與北投區的平價路段溫泉路，都是民眾喜愛的熱門購屋路段。
曾敬德表示，從北市熱門路段來看，平價區仍是民眾購屋的熱門區段，另外從統計中也可發現，前10名的熱門路段，其實近年的重覆度很高，即使房市景氣有所波動，但熱門的購屋路段變化並不大，民眾購屋時也可考慮這些熱門區段。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然林森北路讓人覺得生活環境較為複雜，不過林森北路位處台北市的市中心內，加上區域內近年有不少新的套房產品推出，從2014年住宅平均成交997萬元來看，等於自備約200~250萬元，就有機會入住台北市中心，「地段佳、價格親民」是林森北路能夠成為去年購屋最熱門路段的主因之一。
林森北路截至2015年3月1日最新公布資訊，總計2014年成交221件，其中就有將近4成是小套房產品，而套房產品的平均成交總價約700萬元，等於自備約200萬元就可以擁有自己的一間市中心小宅。
至於第二、三名則是位於傳統熱門購屋區域內湖區，第二名的民權東路六段，2014年共成交153件，平均成交總價為2051萬元，第三名則是屬於內湖路一段，內湖路沿線的商業機能成熟，加上具有捷運通勤的優勢，因此也成為北市熱門的購屋路段，內湖路一段2014年成交約118件，平均成交總價為2450萬元。
曾敬德表示，從北市熱門路段來看，平價區仍是民眾購屋的熱門區段，另外從統計中也可發現，前10名的熱門路段，其實近年的重覆度很高，即使房市景氣有所波動，但熱門的購屋路段變化並不大，民眾購屋時也可考慮這些熱門區段。
