新聞摘要
- 林軒甯針對環繞台中心市政核心的新成屋，進行每月資訊整合及報告動態研究
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】有小馮媛甄之稱林軒甯，於21世紀不動產台中七期河南加盟店擔任秘書近兩年，每當月底與業務同事相比，便會發現彼此的月薪落差數倍，林軒甯因此有了轉職的念頭。2014年六月她決定轉換跑道，挑戰高薪轉戰經紀人！然而姣好外型並沒有使林軒甯有絲毫怠惰，金牛座的她反而更腳踏實地，一步一腳努力證明自己，更於下班後進修日語。轉當經紀人後第二個月，順利成交西屯區套房，拿下單案20萬元獎金。
挑戰高薪 秘書轉經紀人
秘書為支持輔助公司行政運作工作，然而經紀人卻是直接面對客戶，兩種截然不同的工作型態，林軒甯選擇勇於接受挑戰，起初父母心疼女兒，認為工作穩定就好。然而林軒甯內心有著不服輸的一股衝勁，她執意勇往挑戰，面對不一樣的生活。
林軒甯對所學所做很專注，每日固定到河南路口駐點，等到天黑，一個人又關在公司會議室打電話拜訪客戶。因初入行，不能精煉總結物件特色，有幾次甚至一天打了100多通電話，卻整整一個月都沒有人找她看屋，只收到多通騷擾來電。
然而她並不氣餒，告訴自己心態擺正，好運終會因努力開發而產生，憑著一股憨勁跟虛心學習的心，不斷充實自己專業知識，進退應對逐漸上手。後來更因加入由21世紀不動產七期河南、逢甲福星及台中大墩加盟店組成的『大墩新成屋特勤中心』，針對環繞台中心市政核心的新成屋，進行每月資訊整合及報告動態研究，在轉職後第二月，順利成交西屯區一間套房，拿下單案20萬元的佣收，也因此獲得了父母認可與支持。
傾聽客戶 態度才是王道
林軒甯說，買房是人生大事，然而購屋總價往往動則上百萬甚至千萬，交易安全更不能忽視。林軒甯用心傾聽客戶需求，設身處地為客戶著想。有次，她帶一對60多歲夫妻看屋，尋找退休後住處，但看了四五間卻都不滿意。林軒甯嘗試深入客戶需求，閒聊中發現客戶在半年前，非常中意一間北屯區透天厝，當時已下了斡旋卻沒有談成，心中充滿遺憾。
林軒甯決定完成老夫妻心願，主動尋找該間房屋屋主，替老夫妻洽談，經過多次溝通，終於說服屋主讓老夫妻順利成交，後來更成為這對夫妻好友。
多元發展 用心經營自己
閒暇之餘，與小狗玩耍成為她宣洩工作壓力最佳管道，充滿愛心的她家裡還領養了多隻小狗。為增進自己實力，更於工作閒暇時進修日語，讓自己技能更多元化。
甜美外型讓林軒甯常成為客戶指名看屋焦點，但也常被他人忽略努力。林軒甯說，身為房地產經紀人，買房是人生大事，客戶並不會因外型就決定跟你買房，最重要的仍是態度、決心與專業度，不斷經營自己，才是成功王道。
林軒甯座右銘是『少壯不努力，老大徒傷悲』，她笑著說，雖然很老土，但她相信一步一腳印，踏實走好每一步，結果一定不會太壞。
【同事眼中的她】學習能力強 心思細膩受客戶讚賞
林軒甯工作認真，幾乎看不到她做與工作無關的事，經常打電話拜訪客戶，認真到忽略下班時間。她擔任秘書時，全體員工都非常鼓勵她轉職，因為相信以她學習的態度，一定能勝任經紀人工作。細心的她總能設身處地為客戶著想，自從加入『大墩新成屋特勤中心』後，專業度更大幅提升，獲得更多客戶肯定，對她讚譽有佳。
【房仲達人投資筆記】
林軒甯建議，對於想在台中七期都心置產者，可選擇七期南側的中、大坪數豪宅。平均單價約在30萬~45萬，總價約2500萬~6000萬，區內有文心森林公園、惠來公園、等大型公園，也有IKEA宜家家居及惠文、大墩兩大明星學區，生活機能東鄰五期、西近黎明商圈，生活機能佳。
台中七期區域行情環境特色
為台中首條捷運綠線沿線，區內設有站點溝子墘站及森林公園站
鄰近國道一號南屯交流道、74號中彰快速道路、台中烏日高鐵，交通便利
內有2.68萬坪文心森林公園與圓滿劇場，綠化優質，生活品質高
商圈內有惠文完全學區、大墩學區等兩大明星學區
台中七期區域行情未來發展
台中綠線捷運完工通車後，搭配森林公園與圓滿劇場、星巴克向心旗艦店、IKEA宜家家居落成完工，此區將有高度文化創意氛圍。且森林公園南端建商仍持續規劃推案，三商美邦人壽也選在此興建企業新大樓，周邊除國道外74號道路也於今年底全線通車，七期南側將是眾所矚目優質生活圈。(本文由21世紀不動產提供)
挑戰高薪 秘書轉經紀人
外型姣好的林軒甯從秘書轉跳經紀人，腳踏實地，一步一腳印努力證明自己(圖：21世紀不動產)
林軒甯對所學所做很專注，每日固定到河南路口駐點，等到天黑，一個人又關在公司會議室打電話拜訪客戶。因初入行，不能精煉總結物件特色，有幾次甚至一天打了100多通電話，卻整整一個月都沒有人找她看屋，只收到多通騷擾來電。
然而她並不氣餒，告訴自己心態擺正，好運終會因努力開發而產生，憑著一股憨勁跟虛心學習的心，不斷充實自己專業知識，進退應對逐漸上手。後來更因加入由21世紀不動產七期河南、逢甲福星及台中大墩加盟店組成的『大墩新成屋特勤中心』，針對環繞台中心市政核心的新成屋，進行每月資訊整合及報告動態研究，在轉職後第二月，順利成交西屯區一間套房，拿下單案20萬元的佣收，也因此獲得了父母認可與支持。
傾聽客戶 態度才是王道
林軒甯說，買房是人生大事，然而購屋總價往往動則上百萬甚至千萬，交易安全更不能忽視。林軒甯用心傾聽客戶需求，設身處地為客戶著想。有次，她帶一對60多歲夫妻看屋，尋找退休後住處，但看了四五間卻都不滿意。林軒甯嘗試深入客戶需求，閒聊中發現客戶在半年前，非常中意一間北屯區透天厝，當時已下了斡旋卻沒有談成，心中充滿遺憾。
林軒甯決定完成老夫妻心願，主動尋找該間房屋屋主，替老夫妻洽談，經過多次溝通，終於說服屋主讓老夫妻順利成交，後來更成為這對夫妻好友。
多元發展 用心經營自己
閒暇之餘，與小狗玩耍成為她宣洩工作壓力最佳管道，充滿愛心的她家裡還領養了多隻小狗。為增進自己實力，更於工作閒暇時進修日語，讓自己技能更多元化。
甜美外型讓林軒甯常成為客戶指名看屋焦點，但也常被他人忽略努力。林軒甯說，身為房地產經紀人，買房是人生大事，客戶並不會因外型就決定跟你買房，最重要的仍是態度、決心與專業度，不斷經營自己，才是成功王道。
林軒甯座右銘是『少壯不努力，老大徒傷悲』，她笑著說，雖然很老土，但她相信一步一腳印，踏實走好每一步，結果一定不會太壞。
【同事眼中的她】學習能力強 心思細膩受客戶讚賞
21世紀不動產七期河南加盟店襄理 賴明章(圖：21世紀不動產)
【房仲達人投資筆記】
林軒甯建議，對於想在台中七期都心置產者，可選擇七期南側的中、大坪數豪宅。平均單價約在30萬~45萬，總價約2500萬~6000萬，區內有文心森林公園、惠來公園、等大型公園，也有IKEA宜家家居及惠文、大墩兩大明星學區，生活機能東鄰五期、西近黎明商圈，生活機能佳。
台中七期區域行情環境特色
為台中首條捷運綠線沿線，區內設有站點溝子墘站及森林公園站
鄰近國道一號南屯交流道、74號中彰快速道路、台中烏日高鐵，交通便利
內有2.68萬坪文心森林公園與圓滿劇場，綠化優質，生活品質高
商圈內有惠文完全學區、大墩學區等兩大明星學區
台中七期區域行情未來發展
台中綠線捷運完工通車後，搭配森林公園與圓滿劇場、星巴克向心旗艦店、IKEA宜家家居落成完工，此區將有高度文化創意氛圍。且森林公園南端建商仍持續規劃推案，三商美邦人壽也選在此興建企業新大樓，周邊除國道外74號道路也於今年底全線通車，七期南側將是眾所矚目優質生活圈。(本文由21世紀不動產提供)
