大台北空拍

2011年Q1戴德梁行標售案件,總計4場將標售建物、土地共10件,總金額高達34億元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】戴德梁行總經理顏炳立對2011年台灣房產的箴言為「資金行情,蓄勢待發,勢如破竹,不買全錯。」開春隨即公佈2011年Q1戴德梁行標售案件,總計4場將標售建物、土地共10件,總金額高達34億元,第1場標售會將於2月25日舉行,同時舉辦2011年市場說明會。

戴德梁行2011年開春首先登場的標售案件有,大眾銀行台北市仁愛路二段47 號B1、1F、2F 建物約142 坪、土地約27坪,5年售後租回。戴德梁行表示,此物件為投資最佳選擇,標售底價1.5 億,法容400%、住3-2、土地548萬/坪。

此外,還有台北市衡陽路51號2F建物約303坪含2個車位,具1F店面效應,集客力佳,標售底價1.94618億;每坪68萬不到市價一半。

而3月9日開標之案件多為坪數較小之住家或商辦,包括北市南港路三段99號世貿帝國3F、7F面積約428 坪含8個車位,每坪26萬。北市中山北路六段天母六偕1、2F樓中樓面積約110坪含1個車位,每坪62萬。北市行義路天頌5樓面積約62坪含1個車位,每坪65萬。北市敦南樂業街書香大厦2樓面積約41坪,每坪55.8萬。北市捷運文湖線木柵站信義18號10樓面積約39坪,每坪49萬。

3月15日開標之案件則是備受矚目之台中市中港路7期新市政專區土地,法容600%、土地使用分區為新六,面積約871坪,每坪225萬,總價約19.6億元。

而3月17日開標的則有北市捷運文湖線文德站風中奇園滿租商場約1271坪,標售底價6.5億,以及北市民安路京王滿租商場面積約1210 坪,標售底價2.32億。