「仁愛116基地」 每坪826萬標出

「仁愛116基地」 每坪826萬標出

【MyGoNews 林承志/台北報導】北市精華區土地寸土寸金,位於大安區,仁愛路三段的「仁愛116」基地法拍案,拍出天價行情,基地面積244.12坪的土地,底價8億7960萬元,結果由威力國際開發標下,得標金額20億1780萬元,溢價率129%,換算每坪單價高達826.56萬元。

「仁愛116」基地為住三、住三之二土地,先前規劃為豪宅個案銷售,不過由於銷售過於快速,導致合股建商撕破臉,因而流入法拍市場,現址為大型停車場。

法拍業者表示,本案產權結構複雜,同時設有地上權與抵押權,先前更傳出有黑道介入,讓全案整合更顯困難。不過,由於北市精華區土地取得困難,全案若整合成功,未來推案價至少站上「3位數、2字頭」。