新聞摘要
  • 松山區新建案多,總統大選前採低調潛銷。
  • 購屋意願仍高卻受降價喊話影響的成交速度放慢

松山車站周遭新建案增多採低調潛銷

【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】台北房市交易看似冷清,但低調潛銷個案不少,代銷人士指出,在選前的鋒頭上還是要以低調方式銷售較佳,台北市區菁華地段仍有銷售不錯的建案,不過已被建商要求低調勿張揚,等選後再視情況主攻廣告媒體,目前雖觀望者眾多,一旦情勢明朗後的成交速度應會加快。

皇翔建設信義計劃區的「皇翔F4建案一直是台北豪宅單價指標,皇翔在台北市民生社區的另一建案皇翔登極價位其實也不低,卻未受到市場注意;長虹建設在內湖路一段的「長虹天璽」先前一直進行低調潛銷,近日取得建照後仍維持低調。松山區新推出的建案不少,松山火車站附近的「忠泰繹」是當地指標大案,忠孝東路五段有「忠孝101」、「忠孝無極」等案,「忠孝無極」是忠孝東路五段沿線的大型建案,接待中心雖然搭建一段時間,也是低調進行。

代銷人士表示,目前新建案雖在幾處主要道路據點有廣告招牌矗立,但平面或電子媒體的廣告量未釋出,就是要等總統大選過後再視情況推出,不過也因為開年後有興富發降價喊話的效應衝擊,使得客戶觀望期會更為拉長,不過因為幾個指標建案仍有相當數量的購屋者參觀,顯示還是有相當購屋意願客戶,只要情勢一穩定,成交速度就會很快。