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共 102 筆資料

線上教學!各種樣貌的土地分割

台北市政府地政局表示,登記機關受理各種不同土地分割的業務,主要可以區分為標示及所有權分割兩大類,再依照不同的分割依據區分不同登記原因,地政局...

房地稅務
2021-02-23

兒子背負巨額卡債,該繼承爸媽遺產嗎?

依據民法第1138條規定,當被繼承人死亡時配偶為當然繼承人,如果子女都健在,那就是由配偶和子女們共同繼承被繼承人的遺產,至於遺產的分配方式有...

房地稅務
2021-02-16

合法節稅!失之毫釐,差之千里

不動產的移轉方式有很多種,買賣、繼承、典權、交換、贈與、分割、占用等方式,因為種類不同,稅法上的規定也不同,不同的法律行為,被套用不同的稅率...

房地稅務
2021-02-06

申請繼承遺產分割協議書須繳納印花稅

依印花稅法規定,銀錢收據、買賣動產、承攬及典賣、讓受、分割不動產契據等,皆為印花稅課稅憑證,應貼繳印花稅;其中典賣、讓受、分割不動產契據指設...

房地稅務
2021-01-23

瑞芳地政12/23辦理「耕地分割及農舍套繪實務」專題講座

新北市瑞芳地政事務所為提升地政同仁處理耕地分割及農舍套繪登記案件之專業能力,訂於2020年12月23日(星期三)下午2時至5時在該所3樓會議...

區域情報
2020-12-19

遺產分割協議書「要這樣」繳納印花稅

新北市政府稅捐稽徵處表示,繼承人所持遺產分割協議書,如包括不動產分割在內,且持該分割協議書向主管機關申請物權登記者,該協議書就分割不動產部分...

房地稅務
2020-12-06

淡北道路土地逕為分割換發權狀看這邊

淡水地區房價合宜、機能成熟,目前為小資族購屋首選地區,因應人口逐年增加,淡水交通問題更顯重要,為此,新北市政府逐步完成淡水輕軌通車、淡江大橋...

區域情報
2020-12-05

稅務短訊!房地繼承「這情況」不課增值稅和契稅

林先生過世,遺產由其中一個兒子辦繼承,登記為全體繼承人公同共有,後來經由法院判決,要辦分割登記為分別共有時,土地和房子是否要課土地增值稅及契...

房地稅務
2020-11-07

北市全面清查共有物分割土地增值稅案件

台北市稅捐處將於2020年10月1日至10月31日,全面清查利用共有物分割核課土地增值稅案件,避免有心人士藉由應課徵土地與免徵(不課徵)土地...

房地稅務
2020-10-01

被繼承人所遺單筆農地「這個情況」,要注意喔!

財政部台北國稅局表示,土地所有權人死亡,遺有單筆農業用地,部分面積未作農業使用,繼承人於辦理繼承登記前,得先行申請土地標示分割登記,分割後個...

房地稅務
2020-08-23

提醒注意!避免逾期申報契稅被加徵怠報金

台北市稅捐稽徵處表示,一般房屋移轉如不動產買賣、交換、贈與及分割等案件,應於契約成立之日起30日內,填寫契稅申報書表,檢附公定格式契約書及有...

房地稅務
2020-08-16

基隆8月將清查假借共有物分割逃漏土增稅案件

基隆市稅務局表示,為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅,自2020年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件,納稅義務人如取巧...

房地稅務
2020-07-18

法院判定土地分割,要繳土增稅嗎?

李先生來電詢問,兄弟3人共同繼承父親所遺土地,因協議不成,向法院聲請判決分割遺產,持法院確定判決辦理共有物分割登記,要申報繳納土地增值稅嗎?...

房地稅務
2020-05-22

房地稅務,買房屋記得要申報契稅!

桃園市政府地方稅務局表示,因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得房屋所有權者,均應申報繳納契稅。買賣契稅係按契價乘以6%稅率計算,契價...

房地稅務
2020-05-17

筆記起來 繼承遺產拋棄書與分割協議書,要貼印花嗎

民眾王小姐來電詢問,父親於上個月過世,拋棄繼承的拋棄書要貼印花嗎?繼承人書立的遺產分割協議書要貼印花嗎?   高雄市稅捐處表示...

房地稅務
2020-03-04

地政新聞 土地分割服務效能再提升

近年來隨著都市持續發展及各項工程施作等因素,民眾向地政單位申辦土地分割案件日漸增多,地政事務所為確認申請標的是否有建築基地法定空地分割限制,...

區域情報
2020-01-23

河堤世界 「房市二代商品」快速崛起

「不動產地上權是近年中央與地方政府活化資產積極操作的項目之一,消費者開始瞭解與接受地上權產品,將成為買房族另一個優質新選項。台灣土地面積狹小...

專題報導
2019-12-27

房地稅務 共有地分割「這個價差門檻」以下免查欠

高雄市稅捐稽徵處表示,近日接獲多起民眾持價差一平方公尺以下之共有土地分割契約書洽辦查欠事宜,故再次提醒,共有土地分割,各共有人分割後取得之土...

房地稅務
2019-10-06

北市稅處 10月起全面清查「這類案件」

為維護租稅公平,防杜藉共有物分割規避土地增值稅,台北市稅捐處將自2019年10月1日起至10月31日止,全面清查共有物分割的土地,如經查獲納...

區域情報
2019-09-22

稅務提醒 遺產分割協議書應繳納印花稅

基隆市稅務局表示,當民眾辦理繼承時,所簽訂之遺產分割協議書,如包括不動產分割在內,且係持憑該遺產分割協議書向主管機關申請物權登記者,該協議書...

房地稅務
2019-09-13