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這也會抓！售屋價格壓低，國稅局可依時價調整
不少業者銷售房屋時，在房地總價約定後，會刻意壓低房屋部分的售價，同時抬高土地售價，以致房地總價雖節節飆升，但其中屬於房屋部分之售價所占的比例...
房地稅務
大調查！居家重氛圍 8成7民眾購屋必裝潢
所謂「人要衣裝，佛要金裝」，對於待售的房子，若能帶點微裝潢，房子賣相佳，更可以吸引消費者的目光。根據台灣房屋智庫『房屋美妝術-住宅裝潢大調查...
居家風水
正式公告！自用住宅標準認定，以3戶為上限
財政部2014年6月9日正式公告，自用住宅房屋認定標準草案，包括本人、配偶及未成年子女名下房屋，自住(無出租、營業)以3戶(全國)為上限，2...
市場快訊
槓上了！《好房》網指稱「591租屋網」涉嫌抄襲
房價連年升高，購屋越來越難，連帶也帶動租屋的需求。根據估計，全台房屋租賃市場的年產值高達1千億。早期租屋訊息多靠張貼公佈欄、小廣告，近年則明...
市場快訊
閃法不罰！北市囤屋53戶大戶，依規定免徵房屋稅
報載資料大戶囤屋53戶住宅，1間僅繳房屋稅900餘元，台北市稅捐稽徵處澄清因該持有人持有房屋多為面積10坪左右的小套房，計有48戶房屋現值低...
區域情報
台中3年1次重行評定房屋標準價格，通過多項減稅措施
台中市不動產評價委員會於2014年5月29日開會，除了決議不調整房屋標準單價及地段率外，並通過機場附近、垃圾掩埋場周邊、電梯設備、國際觀光飯...
區域情報
陽光台灣！中央地方齊心打造陽光屋頂百萬座
能源局為擴大縣市政府設置太陽光電，於2013年底公告修訂「經濟部太陽光電發電設備競標作業要點」，放寬地方政府所屬建物屋頂免競標，期帶動更多地...
市場快訊夫妻出售共同持有未滿2年房屋，應分別繳納奢侈稅
財政部北區國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，夫妻出售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地(各持分二分之一)，且無特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱...
房地稅務個人售屋營業銷售獲利，要報繳營業稅
財政部中區國稅局表示，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，如符合特定要件，自2008年1月1日起，應依法課徵營業稅。 &nbs...
房地稅務
年輕人北部城市輕鬆購屋選擇，4大理由，首購贏家置產淡海新城市
每一座城市，都有自己的歷史、自己的性格，也有自己的願景。淡海新市鎮在中央與地方積極推動與建設齊發之下，將成為北台灣躍上國際舞台的新焦點，而聚...
專題報導
委售增加！買方趁勢積極進場，交易量可望緩步回升
2014年5月五都的建物買賣移轉棟數整體月增9.1％，受到4月份部分都會區交易量偏低以及部分行政區有新屋交屋潮的帶動，讓五都交易量呈現月增走...
市場快訊
儘管打房！屋主對於委售房屋價格「依舊堅持」
繼2014年6月3日公布雙北、台南2014年5月買賣移轉棟數後，2014年6月4日台中市、高雄市陸續公布，相較於4月，台中月減1.5％、高雄...
市場快訊
賣「繼承、贈與」的房子，計算成本有差異
財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋的財產交易所得，依所得稅法第14條第1項第7類規定，應以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關必要費用之餘...
房地稅務實價登錄！5月買賣移轉，北市虛胖台南降
2014年6月3日台北市與台南市地政局公佈5月份買賣移轉棟數，其中，北市成長15.91％，台南量減0.88％。不過由於萬華移轉量暴增，可能是...
市場快訊短期觀望！「囤房稅」與國銀限貸，波及置產意願
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，政府針對非自住住宅設置囤房稅，再加上國銀授信趨嚴，短期市場買氣抱持觀望。惟2014年5月建物買賣移轉...
市場快訊
難逃法眼！內政部與地方同步查核房仲與建商「不法行為」
仲介或建商隱瞞重要資訊為2014年第1季造成房地產消費糾紛的主要原因之一，為督促房仲業者核實依規定經營業務，並瞭解房仲業自律推行服務品質改善...
市場快訊
保留存根！出售受贈房屋，以受贈時房屋價格作為房屋成本
南區國稅局表示，個人出售因受贈而取得的房屋，當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的成交價額，減除受贈時該房屋之時價及相關費用後...
房地稅務
市況降溫！5月全台房市呈現「量縮價漲」，小宅續夯
台灣房屋統計內部成交狀況發現，六大都會區2014年5月房市交易熱度，交易量較上月減7.21％，其中台中跌幅最多達20.33％，其次為新北市降...
市場快訊
認真叮嚀！樹林地政提醒您買賣房屋安全須知
近幾年不動產交易糾紛增加，分析原因不外乎隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、房屋漏水等問題，為提昇不動產交易安全，樹林地政事務所除於網站設置「...
市場快訊