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共 56 筆資料

房東注意!「這情況」應貼用貼花稅票

基隆市稅務局表示,印花稅乃憑證稅,凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據均屬印花稅課稅範圍,租賃契約非屬印花稅課稅範...

房地稅務
2021-06-12

房東注意!房客「這動作」恐讓你多繳稅

南區國稅局表示,納稅義務人、其配偶及受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者,得於申報綜合所得稅時,檢附承租房屋租賃...

房地稅務
2021-03-27

房東注意 房屋租賃契約「漏這項」當心受罰

稅捐稽徵處表示,有民眾來電詢問,與房客簽訂租賃契約,要繳印花稅嗎?   稅捐稽徵處說明,單純簽訂房屋租賃契約雖非屬印花稅課徵範...

房地稅務
2020-12-05

中市地政:新版租賃契約6重點!守護租屋學生權益

台中市政府地政局2020年11月11日在靜宜大學辦理新版租賃契約講座,向學生宣導新版契約中「租賃期間不得調漲租金」、「電費不超過台電夏月及非...

區域情報
2020-11-11

境外生想提前終止租約?內政部提供協議書助雙贏解決

受疫情影響,目前許多境外學生有無法入境以致需提前終止租約的情形,因此,內政部特別提供「房屋租賃契約終止協議書」及「房屋、附屬設備點交及費用負...

市場快訊
2020-08-02

交通部與環球購物中心29日簽訂A19站商場租賃契約

交通部鐵道局辦理之「台灣桃園國際機場聯外捷運系統A19站(桃園體育園區站)商場標租案」由「環球購物中心股份有限公司」得標,並於2020年4月...

區域情報
2020-05-28

房東注意 「這情況」不適用住宅優惠稅率

有民眾詢問,將自有房屋出租給兒子媳婦,訂定租賃契約,供其申報綜合所得稅之租金支出列舉扣除額,是否會影響到自已的地價稅優惠稅率?  ...

房地稅務
2019-10-01

房客注意 向房東合法取得申請租金補助文件

竹市一位鄭小姐因念書與工作需要於竹市租屋,看了套房後簽約,但鄭小姐因欲申請租屋補助需要,除需要租賃契約影本,更需要出租人(房東)提供租賃住宅...

房地稅務
2019-09-07

房客注意 房租契約如具備銀錢收據,應貼花稅票

稅捐機關表示,印花稅乃憑證稅,凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據均屬印花稅課稅範圍,租賃契約非屬印花稅課稅範圍,...

房地稅務
2019-07-07

實例說明!房客扣稅及健保補充保費,「房租」如何計算?

財政部南區國稅局表示,常有公司或行號詢問承租房屋時,租賃契約若約定由承租人負擔扣繳稅款及健保補充保費,應如何計算所得稅扣繳稅款? &nbs...

房地稅務
2019-07-06

新制上路 6/1「包轉租契約」讓房東房客權益更有保障

為促進租賃契約的公平合理,進一步保障租賃住宅包租業(以下簡稱包租業)服務對象的權益,內政部於2019年2月23日公告「住宅包租契約應約定及不...

市場快訊
2019-03-13

有保障 新制住宅租賃契約上路

不少人希望趕在新的一年前搬新家,換換新氣象,內政部特別提醒有租屋需求的民眾,除應觀察周邊環境,檢視屋況外,簽訂租賃契約時不宜輕率,應停、看、...

房地稅務
2019-01-29

房東注意 房屋租賃契約「少這項」小心受罰

稅捐機關表示,租賃契約非印花稅之課稅範圍,但如果房東按月收取租金,並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」,載明收款金額並簽名或蓋...

房地稅務
2018-10-28

保障租賃 四類租賃契約全面納入規範

「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃條例)將於2018年6月27日上路,為全面促進租賃契約的公平合理,保障租賃雙方權益,租賃條例施行後,...

市場快訊
2018-06-26

苗栗縣府:房屋租賃 停、看、聽

為促進房屋租賃契約合理公平,避免因租賃當事人間的不平等契約條款而引發租賃糾紛,內政部已於2016年6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載及...

房地稅務
2018-04-20

房東注意 租賃契約作為收款收據,應貼「這個」

稅捐機關表示,依據印花稅法第5條規定,銀錢收據為印花稅課徵範圍,銀錢收據係指收到銀錢所立之單據、簿、摺,凡收受或代收銀錢收據、收款回執、解款...

房地稅務
2018-03-12

房東注意 具銀錢收據性質之房屋租賃契約書應貼花

民眾李小姐來電詢問,在高雄租一間套房自住,與房東簽訂之房屋租賃契約書需要貼用印花稅票嗎?   高雄市稅捐稽徵處表示,印花稅法規...

房地稅務
2018-02-28

租賃約定 由承租人負擔稅款及健保補充保險費如何計算

財政部高雄國稅局表示,依所得稅法第88條規定,扣繳義務人(即承租人),於給付予中華民國境內居住個人之租金時,應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳...

房地稅務
2017-11-26

房東注意 租賃契約載明金額收訖者應貼花

稅捐機關表示,租賃契約非印花稅之課稅範圍,但如果房東按月收取租金,並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」,載明收款金額並簽名或蓋...

房地稅務
2017-10-11

筆記起來 公司負擔房東補充保險費,應如何計算扣繳稅款

財政部台北國稅局表示,常有公司詢問承租房屋時,租賃契約若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費,應如何計算所得稅扣繳稅款? &n...

房地稅務
2017-08-06