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共 144 筆資料

官方說法!桃園不動產6月交易分析報告

桃園市地政局2020年10月5日指出,依桃園市買賣移轉登記案件數統計資料顯示,2020年6月買賣登記案件量共計5,132件,較前月(4,23...

區域情報
2020-10-05

營業人購買房地「這情況」應按債權買賣課徵營業稅

財政部中區國稅局表示,營業人購買房地未辦妥所有權移轉登記隨即出售,其性質屬轉讓不動產登記請求權行為,應按出售價格全額開立統一發票交付買受人,...

房地稅務
2020-10-04

被繼承人生前房地「這情況」,遺產稅申報「有規定」

財政部台北國稅局表示,被繼承人生前出售土地,訂有買賣契約並已取得價款,惟因故至死亡時仍未辦理移轉登記,其移轉該項財產與買受人之義務,屬被繼承...

房地稅務
2020-07-26

以不動產或股權捐贈公益信託者「記得這麼做」

財政部高雄國稅局說明,委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財產,成立、捐贈或加入符合遺產及贈與稅法第16條之1或第20條之1規定之公益信託,...

房地稅務
2020-07-19

未辦產權移轉登記前,合意解除契約「有這限制」

李小姐來電詢問,2013年2月4日申報契稅後,遲遲未辦理房屋移轉登記,雙方於2016年2月4日合意解除買賣契約,可否申請撤銷原契稅申報並退還...

房地稅務
2020-07-18

新北地籍異動即時通新增通知項目

詐騙及偽冒登記手法多變,近來有不法集團偽冒他人身分及債權文件申請法院調解,並持法院核發的調解筆錄申辦不動產移轉登記之案例,為了協助民眾防範及...

房地稅務
2020-05-16

筆記起來 「這類狀況」撤銷契稅大不同!

小王詢問,贈與房屋在未辦竣移轉登記前,受贈人或贈與人死亡,是否可以由生存一方單獨申請撤銷贈與契稅申報?   桃園市政府地方稅務...

房地稅務
2020-05-10

公益信託,捐贈財產要「這動作」才能辦移轉

財政部北區國稅局表示,納稅義務人提供財產,成立、捐贈或加入公益信託,該財產可申請不計入贈與總額或不計入遺產總額,由稽徵機關核給不計入贈與或遺...

市場快訊
2020-05-10

稅務短訊 「土地若有這狀況」仍應申報土增稅

民眾李先生來電詢問,已辦竣所有權買賣移轉登記之土地,事後交易雙方合意解除買賣契約,將土地返還原所有權人,是否要申報土地移轉現值及繳納增值稅?...

房地稅務
2020-05-10

被繼承人 生前出售土地「這種情形有規定」

財政部高雄國稅局表示,接獲民眾來電詢問,被繼承人生前出售土地,未辦妥土地移轉登記即死亡,死亡前尚未收取土地交易價款,該土地應如何申報遺產稅?...

房地稅務
2020-04-19

法院和解 移轉取得房地「所有權登記日」怎麼算?

財政部北區國稅局表示,自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅新制,課徵範圍包括2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得(含...

房地稅務
2020-02-16

一屋兩賣 一方辦妥移轉登記,另一買方「記得這麼做」

李小姐詢問,和屋主簽訂買賣契約並申報契稅後,屋主又將房屋賣給第三人,第三人已辦妥所有權移轉登記,可否自己單獨申請撤銷契稅申報?  ...

房地稅務
2019-11-02

贈與財產 總值未超過免稅額「要這麼做」

財政部中區國稅局表示,辦理遺產或贈與財產之產權移轉登記時,依據遺產及贈與稅法第42條規定,應檢附稽徵機關核發之相關證明書,是贈與財產如屬應辦...

房地稅務
2019-09-15

被繼承人 生前售地亡時未移轉「遺產要注意」

財政部中區國稅局表示,近日發現被繼承人於生前出售土地,但在其死亡時,該土地尚未辦妥產權移轉登記,繼承人漏未依規定申報土地公告現值,且其尚未使...

房地稅務
2019-09-15

營利事業 出售不動產所得應「這個」為準申報

財政部南區國稅局佳里稽徵所表示:營利事業出售不動產,其所得歸屬年度依營利事業所得稅查核準則第24條之2規定,應以所有權移轉登記日期為準,但所...

房地稅務
2019-07-14

請注意 桃園「這裡」服務台即可辦理跨區移轉登記查欠作業

桃園市政府地方稅務局表示:近來接獲民眾反映,為辦理父親遺產之房地繼承事宜,在向國稅局申報遺產稅後,另須到地方稅務局辦理查欠,才能向地政事務所...

區域情報
2019-07-14

房地合一 課稅應於移轉登記次日起算30日內申報

財政部台北國稅局表示,房地合一課徵所得稅新制(簡稱新制)已於2016年1月1日起施行,個人自2016年1月1日起交易屬2016年1月1日以後...

房地稅務
2019-03-10

提醒注意 參與都更取得房屋,「弄清楚」產權移轉登記日

財政部台北國稅局表示,個人提供土地與營利事業參與都市更新,嗣後出售交換或分配取得之房地,應分別依土地、房屋各自之取得日及持有期間判斷適用房地...

房地稅務
2019-01-27

稅務短訊 未辦保存登記之房屋移轉免貼印花

稅捐機關表示,未辦保存登記之房屋,因無法向地政機關辦理移轉登記,其辦理契稅申報所書立之契據,非屬印花稅法第5條第5款規定之課稅範圍,可免貼用...

房地稅務
2018-10-17

小心受罰 辦理遺產產權移轉,應先檢視「這個文件」

財政部南區國稅局表示,轄內甲公司指稱其股東往生後,公司依該股東之繼承人所提供遺產分割協議書辦理股權移轉登記,為何還會遭處罰鍰?  ...

房地稅務
2018-10-07