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共 316 筆資料

5大要件!自用住宅用地稅率讓您省很大

當年度地價稅欲適用優惠稅率者,請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,現在申請者,要自明年開始適用。稅務局說明,依土地稅法規定,...

房地稅務
2020-11-14

「交換」土地可適用土增稅優惠稅率

近日接獲民眾李先生電話詢問,「交換」土地是否可申請土地增值稅一生一次自用住宅用地優惠稅率?   桃園市政府地方稅務局表示,「交...

房地稅務
2020-11-01

房屋稅適用住家用稅率,地價稅「也適用嗎?」

常有民眾詢問,為什麼有些房屋可以按住家用稅率課徵房屋稅,但卻不是按自用住宅用地稅率課徵地價稅 ?   稅務局表示,房屋稅是以房...

房地稅務
2020-09-20

地價稅11月開徵 特別稅率申請9/22截止

2020年地價稅將於11月1日開徵,台中市政府地方稅務局提醒,符合自用住宅用地、工業用地等規定得適用特別稅率或騎樓走廊用地者、或無償供公眾...

房地稅務
2020-09-07

請注意!請把握地價優惠稅率申辦期限

新北市政府稅捐稽徵處表示,2020年地價稅即將於11月1日開徵,如您的土地符合自用住宅用地規定,卻還沒申請適用優惠稅率課徵地價稅,請在202...

房地稅務
2020-09-03

未辦繼承登記土地可申請「這種」地價稅

民眾高先生打電話向稅捐處詢問,他母親所有的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅,母親在2018年間死亡後,就無人在該地設籍,迄今也未辦理繼承登...

房地稅務
2020-08-30

地價稅自用住宅用地稅率您申請了嗎?

高雄市稅捐稽徵處表示,地價稅自用住宅用地稅率申請期限為9月22日,還沒申請的民眾請把握期限,逾期申請,就只能自明年開始適用。而地價稅自用住宅...

房地稅務
2020-08-30

地價稅自用住宅稅率9/22即將截止申請

桃園市政府地方稅務局表示:民眾供自用住宅、事業直接使用之土地,申請按特別稅率課徵地價稅,或是申請減免地價稅的土地,2020年(2020年)申...

房地稅務
2020-08-29

夫妻共有土地,要這麼做,才能享有自宅優惠稅率

近日接到民眾來電,詢問他與太太剛剛買房子,各持分1/2,要申請地價稅自用住宅稅率課徵地價稅,是否夫妻一方提出申請即可?   桃...

房地稅務
2020-08-15

房屋外牆廣告出租,仍可適用地價稅自用住宅用地稅率

房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告,還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎?   稅捐機關表示,將房屋外側壁面供他人繪製廣告、懸...

房地稅務
2020-07-26

擁2處以上自用宅,節省地價稅「有撇步」

常有民眾詢問,持有2間以上自用住宅,如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢?   苗栗縣政府稅務局表示,土地所有權人...

房地稅務
2020-07-25

筆記起來!放寬增建房屋適用自用住宅稅率認定基準

台北市稅捐稽徵處表示,對於沒有列入所有權狀的增建房屋,財政部已放寛可採房屋稅的課稅面積及層數,取代「建物測量成果圖」,來計算適用自用住宅用地...

房地稅務
2020-07-25

土增稅「這期限內」可申請改按自用住宅用地稅率

民眾辦理土地移轉現值申報,未於申報書註明依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,事後仍可於土地增值稅繳款書記載繳納期限內,向稅捐機關補行申請。 ...

房地稅務
2020-06-26

請注意!住宅外側壁面「廣告看板」對於稅賦有差嗎?

桃園市政府地方稅務局表示,土地所有權人將房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等雖有收取租金,但如經地方稅稽徵機關查明符...

房地稅務
2020-06-21

出售前已遷出戶籍,能否適用「這個稅」?

高雄市稅捐稽徵處表示,土地所有權人為騰空房地待售,在出售自用住宅用地前,因必須遷居而遷出戶籍,致在簽訂買賣契約時,其戶籍已不在該自用住宅用地...

房地稅務
2020-06-14

贈與土地,不適用自用住宅土增稅

土地所有權人出售自用住宅用地,其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分,土地增值稅就該部分之土地漲價總數額可申請按百分之十...

房地稅務
2020-06-14

自用住宅用地改公益出租「要重辦這個事」

民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅,若出租即不符合優惠條件,應依使用情形改課。但依據「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例...

房地稅務
2020-05-31

贈與自宅用地無法適用土增稅10%特別稅率

彭先生欲將名下一筆自住房地贈與給兒子,如符合自用住宅用地規定,可否適用一生一次特別稅率10%課徵土地增值稅?   桃園市政府地...

房地稅務
2020-05-23

房地部分未作自用住宅使用「要注意這個」喔

近日接獲民眾陳先生電話詢問,最近出售1處公寓並新購4層樓的透天房屋,將新購房屋之1樓出租供營業使用,是否可申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅...

房地稅務
2020-05-16

筆記起來 「一生一次」土增稅可以這麼用

近日接獲民眾黃先生電話詢問,最近計畫移民,想將名下位於不同縣市之2筆土地出售,移轉時是否可同時申請適用一生一次自用住宅用地稅率核課土地增值稅...

房地稅務
2020-04-18