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營利事業2021年度出售房地，3種制度大不同！
財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日開始實施，營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅，境內營利事業交易持有2年以內房...
房地稅務
捐贈公益之財產，遺產總額課稅「有但書」
財政部台北國稅局表示，捐贈被繼承人之遺產予公益慈善團體，依遺產及贈與稅法第16條第1項第3款規定，該團體須為財團法人組織且於被繼承人死亡時已...
房地稅務
購屋獲得「銷貨折讓」記得要這麼處理
財政部高雄國稅局表示，個人向建設公司購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價折扣，致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金，未來出售該不動產時請...
房地稅務
國稅局：這樣申發「遺產稅繳清證明書」很便利
財政部台北國稅局表示，納稅義務人可利用自然人憑證或健保卡至「財政部稅務入口網」(https://www.etax.nat.gov.tw)線上...
房地稅務
遺產土地訂有三七五租約，遺產價值「這樣算」
財政部南區國稅局表示，依平均地權條例規定，耕地出租人終止租約收回耕地時應補償承租人，因此，被繼承人死亡時所遺訂有三七五租約之土地，其遺產價值...
房地稅務
遺產管理人申報遺產稅不受「6+3」個月限制
財政部北區國稅局表示，一般遺產稅案件，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內申報遺產稅，如具有正當理由不能如期申報，應於申報期限屆滿前以書...
房地稅務
子女婚嫁時父母贈與財物「這門檻」免徵贈與稅
財政部中區國稅局所表示，依遺產及贈與稅法第20條第1項第7款規定，父母於子女婚嫁時所贈與之財物總金額每位子女不超過100萬元者，可不計入贈與...
房地稅務
個人房地交易「無論新舊制」均應辦理申報
財政部台北國稅局表示，個人房地合一稅新制已於2016年正式施行，常有民眾誤以為依新制規定計算之房屋、土地交易若無所得，即不須辦理申報，而遭處...
房地稅務
死亡前2年內贈與配偶財產「有這規定」
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法之規定，配偶相互贈與之財產不計入贈與總額課徵贈與稅，但死亡前2年內贈與配偶之財產，則必須併入被繼承人遺...
房地稅務夫妻離婚一方給付他方財產者，應否課徵贈與稅
財政部高雄國稅局近日接到張先生來電詢問，與配偶於2019年兩願離婚，在離婚協議書中載明贈與配偶不動產，另2021年又贈與前妻現金300萬元，...
房地稅務
非居住者依房地合一新制(2.0)課稅之適用稅率
財政部北區國稅局表示，自2021年7月1日起，非境內居住的個人交易房屋土地於交易日次日起算30日內辦理申報，適用稅率說明如下： ...
房地稅務
筆記起來！以土地抵繳遺產稅之計算方式
財政部台北國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，不能一次繳納現金時，納稅義務人可於繳稅期限內，就現金不足繳納部分，申請以在中華民國境內之...
房地稅務
營業人買賣預售屋屬「權利移轉」，應這麼做！
財政部台北國稅局表示，營業人買賣預售屋時，因雙方交易標的是房地登記權利，屬加值型及非加值型營業稅法(下稱營業稅法)第3條規定之銷售勞務，應依...
房地稅務
購屋借款利息要這樣申報綜所稅
財政部台北國稅局表示，近來常接獲民眾來電詢問，如何列報購屋借款利息扣除額？且申報時應檢附哪些證明文件？該局說明，依據所得稅法第17條第1項第...
房地稅務
國稅局：房地合一稅2.0將7/1施行
財政部中區國稅局表示，所得稅法部分條文修正規定(房地合一稅2.0)將自2021年7月1日施行，為防杜短期炒作不動產，維護居住正義及租稅公平，...
市場快訊
個人出售受贈自配偶之房地，房地合一稅有規定
財政部北區國稅局表示，依財政部2017年3月2日台財稅字第10504632520號令釋，個人受贈自配偶之房地，嗣後出售時適用新制房地合一稅者...
房地稅務
提醒注意！重購退稅優惠要記得申請
財政部北區國稅局表示，自2016年1月1日起實施的房地合一稅，為減輕民眾換購自住房地租稅負擔，保障自住需求，明定重購自住房地之相關租稅優惠。...
房地稅務
繼承人為「這身份」，遺產稅扣除額「這樣規定」
財政部台北國稅局表示，繼承人為未滿20歲之子女者，於計算被繼承人遺產稅時，每人可自遺產總額中扣除50萬元外，並得按其年齡距屆滿20歲之年數，...
房地稅務期限將至！房地合一稅2.0自7月1日起施行
財政部北區國稅局表示，房地合一稅2.0的所得稅法部分條文修正案將在2021年7月1日起施行。 房地合一稅2.0有關個人課稅...
市場快訊
被繼承人死亡前2年內贈與配偶之財產「應這麼做」
財政部北區國稅局表示，配偶間相互贈與之財產，依遺產及贈與稅法第20條第1項第6款規定，不計入贈與總額課徵贈與稅；惟若屬被繼承人死亡前2年內贈...
房地稅務