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共 933 筆資料

英、加、日課徵空屋稅結果「供台灣省思」

國內房價居高不下,為了減輕居住負擔,各界努力提出房市改革方案,其中又以「空屋稅」呼聲最高。馨傳不動產智庫彙整已實施空屋稅的國家如英國、日本、...

趨勢報導
2023-11-03

「共有人」房地交易,要注意這件事

財政部台北國稅局表示,個人2015年12月31日以前取得之共有房屋、土地於2016年1月1日以後經法院裁判變價分割,並由執行法院拍賣,共有人...

房地稅務
2023-10-29

被繼承人「這期間」贈與併課遺產稅時「注意這事」

財政部高雄國稅局表示,繼承人王君來電詢問其父2023年8月辭世,因父親曾於2023年初將名下一棟房屋及土地贈與孫女,聽朋友說在申報遺產稅時需...

房地稅務
2023-10-29

夫妻婚前優惠稅率 婚後繼續適用?

近日接獲民眾詢問,他與太太婚前各自設立戶籍在自己的房屋,並分別按自用住宅用地稅率課徵地價稅,婚後可否繼續適用優惠稅率?   高...

房地稅務
2023-10-29

建商注意!樣品屋及接待中心應課徵房屋稅

新竹縣政府稅務局表示,近日接獲某建設公司詢問樣品屋及接待中心是否需要繳納房屋稅?   該局說明,建設公司為銷售房屋,在建案附近...

房地稅務
2023-10-22

房地遭法拍「這情況」仍應辦理申報

南區國稅局表示,個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡稱房地),不論自願或非自願,也不論有無所得,都應該在房地...

房地稅務
2023-10-22

筆記起來!適用自住租稅優惠三要件

財政部南區國稅局表示,個人交易2016日以後取得的自住房地,符合下列各項要件,出售房地之課稅所得在400萬元以內者,可免納所得稅,超過400...

房地稅務
2023-10-21

筆記起來!違章房屋仍應課徵房屋稅

最近有民眾反映,在自家房屋旁自行搭蓋車庫未申請使用執照,為什麼要課房屋稅?新竹縣政府稅務局表示,為符合租稅公平,違章房屋因增加房屋使用價值,...

房地稅務
2023-10-21

立院審議「囤房稅2.0」有異見,擇期再審

立法院財委會2023年10月18日審議「囤房稅2.0」,因為行政院與朝野立委提案合計達21個版本,各版本主要差異有稅率、稅基改革、課稅期間、...

市場快訊
2023-10-18

大樓天井頂層加蓋 免課徵房屋稅

新竹縣政府稅務局表示,近日有大樓管委會主委詢問:「因颱風來臨,大雨將至,想於天井頂層加蓋遮雨棚,房屋稅會不會增加?」   該局...

房地稅務
2023-10-08

自益信託土地「符合這條件」可採優惠稅率

日前接獲民眾詢問,他將自己的土地、房屋辦理信託,委託他人管理、收益、處分,受益人仍為自己,信託後可否申請自用住宅用地稅率課徵地價稅? &n...

房地稅務
2023-10-07

符合「這情況」可以重購退稅

民眾來電詢問,土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後,於管制期間內死亡,繼承人因辦理繼承登記,是否會追繳原退還之稅款? &nb...

房地稅務
2023-10-07

騎樓未供公眾通行仍應課徵房屋稅

桃園市政府地方稅務局表示,騎樓供公眾通行使用,可免徵房屋稅,若變更使用情形或堆置雜物,甚至封閉使用仍應課徵房屋稅。   該局進...

房地稅務
2023-09-22

利用2招輕鬆省下地價稅4倍稅金

屏東縣政府財稅局表示,近期對於符合申請地價稅自用住宅用地稅率的納稅義務人,主動寄發節稅通知書,民眾收到時可利用兩種方法進行申請,掃描節稅通知...

房地稅務
2023-09-02

疫情出境!逾2年戶籍遭遷出,地價稅這麼辦

新北市政府稅捐稽徵處表示,原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地,因設籍人受疫情影響,戶籍於2020年至2021年間遭...

房地稅務
2023-08-26

享房地合一稅重購優惠「這情況」可免追繳稅款

財政部中區國稅局表示,依所得稅法第14條之8規定,個人出售房地合一稅課徵範圍之自住房屋、土地,同時符合以下3條件,屬先售後購者,得於重購自住...

房地稅務
2023-08-19

被繼承人死亡前2年內贈與「有這條件」

財政部高雄國稅局表示,被繼承人死亡前2年內贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財產,不論贈與時是否免納贈與稅,贈...

房地稅務
2023-08-19

遠離囤房稅,愛上矮肥短,小心高富帥

房屋稅的核課期間為每年的7月1日至隔年的6月30日,繳納期間為每年的5月1日至5月31日止。自住或公益出租人出租使用者,稅率為房屋現值1.2...

房地稅務
2023-08-13

高雄市針對「這類農地」開始全面清查

高雄市稅捐稽徵處表示,自2023年8月1日至11月30日止,將對原核准依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅(視為農地)列管案件進行...

區域情報
2023-08-13

提醒注意!房屋贈與配偶,應報繳契稅

陳先生來電詢問,最近想把名下不動產贈與給太太,聽說土地可以不課徵土地增值稅,為什麼房屋卻要繳納契稅?   桃園市政府地方稅務局...

房地稅務
2023-08-13