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筆記起來！都計公設保留地，未徵收前移轉，免土增稅
依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，可檢附都市計畫土地使用分區證明書，申請依土地稅法第39條第2項規定，免徵土地增值稅。 ...
房地稅務
地政知識！申報地價稅記得勾選土增稅申報書第14欄
桃園市政府地方稅務局表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「是否申請...
房地稅務
筆記起來！供通行之非公設保留地，移轉土增稅怎麼算？
近來有民眾詢問：其名下有1筆土地坐落於非都市計畫區，編定為特定農業區「道」地目之交通用地，是否可以比照公共設施保留地未徵收前移轉規定，申請免...
房地稅務
苗栗縣清查「重購退稅」之土地
苗栗縣政府稅務局將自2016年9月26日起至11月25日止，全面清查核准重購土地而退還出售土地已繳納土地增值稅案件，若查獲5年內有移轉或改作...
區域情報
地政知識！農地回復使用，移轉方可不課徵土增稅
桃園市政府地方稅務局表示：依土地稅法第39條之2規定，不課徵土地增值稅之農地承受人於持有土地期間內，曾經有關機關查獲未作農業使用且未在有關機...
房地稅務
先別高興！低價拍得土地，注意日後高額土增稅
民眾向法院標購法拍土地，如以低於公告土地現值之價額拍定取得，嗣後縱使在同年度移轉，仍會有漲價數額，需繳納土地增值稅。 稅務...
房地稅務
筆記起來！土地遭拍賣，可申請優惠土增稅率
地方稅務局表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導函次日起30日內，檢附自用住宅用地相關證明文件，申請改按自用住宅...
房地稅務
土地受遺贈人若非繼承人應申報土增稅
民眾打電話詢問，陳先生收到長輩「遺贈」一筆土地，然而，陳先生並非該長輩的法定繼承人，他不知道這筆遺贈的土地該如何繳納土地增值稅。 &nbs...
房地稅務
桃園8/1起全面清查重購自用住宅或自營工廠用地退還土增稅案件
桃園市政府地方稅務局表示：自2016年8月1日起至10月31日止，重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件，將進行為期3個月的全面清查。...
區域情報重購退稅！注意5年內移轉「追回稅賦」規定
為減輕納稅人重購自用住宅之負擔，土地所有權人在2年內，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購土地地價超過原出售土地地...
房地稅務查稅！基隆清查社福及私校受贈免稅土地
基隆市稅務局表示，為防杜假藉捐贈之名，而行逃漏土地增值稅之實，稅務局2016年8月至9月底止將會同社會福利事業主管機關、各級學校主管教育行政...
區域情報
筆記起來！什麼是「增繳地價稅」抵繳土地增值稅？
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地所有權人在持有土地期間，因政府辦理重新規定地價(每3年辦理1次，最近1年為2016年)，致地價稅有增繳情形者，...
房地稅務
6大規範！「一生一屋」教你如何節稅
土地所有權人出售自用住宅用地，如果符合規定，可以申請一生一次10％優惠稅率課徵土地增值稅，又重購自用住宅用地還可以辦理重購退稅，然而上述優惠...
房地稅務
新竹人，輕鬆上網估算土增稅
要出售房地，可以自己估算土地增值稅嗎？新竹縣政府稅捐稽徵局表示，該局網站有提供預估土地增值稅的服務，您只要在家上網，即可輕鬆得知要繳納的土地...
區域情報
竹科「視為農業用地」移轉時，土增稅繳納有「但書」
民眾詢問，為什麼新竹縣新竹科學工業園區第三期預定地，編定為「工業區」，在移轉申報土地增值稅時，可以申請「視為農業用地」不課徵土地增值稅，卻不...
市場快訊全面清查！北市受贈土地免徵土增稅案件
台北市稅捐處表示，為防杜土地所有權人假藉捐贈之名，逃漏土地增值稅，自2016年7月1日起至8月31日止，將會同社會福利事業主管機關或各級學校...
區域情報
筆記起來！同時出售多處自用住宅土增稅怎麼計算？
同一土地所有權人，同時出售多處自用住宅用地，如其合計面積都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，可視為一次出售(同時出售)，全...
房地稅務
筆記起來！重購退稅「管制5年」，別違反規定
新竹縣政府稅捐稽徵局表示：日前接獲郭小姐來電詢問，為何她申報移轉所有新竹縣竹北市土地，卻被代書告知要繳納4年前出售土地之土地增值稅稅款？經該...
房地稅務繼承重劃後土地再移轉，不適用土增稅減徵規定
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地稅法第39條第4項規定，辦理重劃的土地，於重劃後第一次移轉時，土地增值稅減徵40％。但土地如係在重劃後繼承取得...
房地稅務
基隆6月1日起對記存土增稅案件展開清查作業
基隆市稅務局表示，為有效遏止逃漏維護租稅公平，落實記存土地增值稅之土地列管，自2016年6月1日起至7月31日止，將全面清查企業或金融機構依...
區域情報