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明星學校是購屋網路熱搜關鍵字之一
新聞摘要
  • 全年點閱率超過5萬次的「近捷運站」,其次是「明星學校」的點閱次數也超過3萬次。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2014年起,台灣孩子不必再經過考試就可以直接進入高中,讓許多重視子女教育的家長們,就從選擇購屋的區塊開始,在網路點閱次數超過3萬次,明星級學校周邊一向都具有價抗跌強、增值高的特性,但也往往遇到釋出量少、一屋難求情況,21世紀不動產企研室表示,一些家長就會探聽當地重劃區或新興區域,或者選擇擁有雙學區的區域提早卡位,至於排名第六名「小家庭」卻反映出在整體經濟U型化反轉之前,低單價、低總價小坪數產品仍維持趨勢,在排名十大關鍵字之中,不管是「附車位」、「全新裝潢」、「低公設」、「空中花園」、「低調奢華」都可以觀察出今年首購或換屋族群,在有限的購屋預算,仍保有想滿足基本生活又能維持一定品質的購屋需求。

 

 

根據21世紀不動產企研室統計,2012年最熱門、關鍵字冠軍是全年點閱率超過5萬次的「近捷運站」,其次是對子女教育高度關心「明星學校」的點閱次數也超過3萬次,再其次想購屋在都會區相當關心的「附車位」問題,從以上點閱率熱門排名來看,不難發現房市逐漸回到基本買盤,還是鎖定在台北、高雄捷運沿線地區,房價表現維持著盤堅局面,在政府透過便捷交通使大台北範圍擴大到桃園地區,吸引不少年輕人與首購族居住,機場捷運沿線各站點閱人氣相當旺,使得桃園房價漲幅也有17.4%亮眼表現。

根據IDC(國際數據資訊)台灣手機產業調查季報顯示,2012年第三季台灣手機市場總量為186萬支,其中Android智慧型手機作業系統,本季創下96%的市佔率新高,競爭激烈的房仲業,也因應雲端時代來臨,相關應用服務與系統發展跟著與時俱進,21世紀不動產長期觀察消費者網路關鍵字搜尋與網站使用習慣,順勢推出「21世紀不動產行動看屋Android版」,將服務範圍從iPhone、iPad的ios系統,擴大到Android系統手機族群,讓百萬手機用戶在雲端上就能享有看屋行動力。
 

根據統計,一般民眾一生中換屋次數平均為三次,隨著家庭不同階段而有換屋動機,手機行動看屋程式功能開發更以便利為導向,21世紀不動產資訊部經理吳奕寬表示,Android系統已佔據國內智慧型手機的主流市場,新推出「21世紀不動產行動看屋Android版,強調精簡、便利的使用體驗,當民眾利用手機進入行動看屋程式,地圖、列表、圖片三種超簡潔觀看模式,每一步操作都在同一畫面呈現,讓不同年齡層的購屋族群一目了然,可以依需求選擇最適合的觀看模式,透過業界獨家「快速購屋條件」功能,幾個簡單設定步驟,就能隨時查閱全台上萬筆房屋待售資料。
 

上一季對民眾購屋調查結果顯示,有56%民眾決策購屋時,對於住家的內、外環境都相當關心,吳奕寬表示,裡面的720度看屋及周圍生活顯示功能,讓民眾一方面不會錯過屋內各角落情況,另一方面不用擔心週邊生活設施不完善,做父母親的,可為子女選擇口碑好的學區,家中有年長長輩的,離醫院近會比較安心,假日全家人想要擁抱綠地公園,這些與生活息息相關的,只要手指一按,「裡應外合」貼心服務,螢幕裡清晰可見,讓民眾在購屋之前,精確掌握,節省許多寶貴時間,前陣子全台各地雨勢不斷,但在推出「Android行動看屋」後,看屋人數反增不減,網路留言數與預約看屋人氣卻大幅成長3成以上。