軌道+建設帶動機捷熱,十大點閱熱站多重劃區,新北產業園區站,下一個黑馬奪冠 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
軌道+建設帶動機捷熱,十大點閱熱站多重劃區,新北產業園區站,下一個黑馬奪冠
新聞摘要
  • 軌道+建設帶動機捷熱,十大點閱熱站多重劃區,新北產業園區站,下一個黑馬奪冠
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2015年桃園機場捷運通車前一波閱點率激增,根台灣房屋官網待售物件中,以2014年Q1點閱熱站排行前10名,A3新北產業園區站以黑馬姿態奪冠,令人意外的是一向當紅的新莊副都心站僅排在第10名。
根據台灣房屋官網待售物件中機場捷運站前十大點閱熱站排名如下,1.新北產業園區站(A3)、2.高鐵桃園站(A18)、3.橫山站(A16)、4.環北站(A21)、5.A15(大園)、6.桃園體育園區(A19)、7.坑口(A11)、8.長庚醫院(A8)、9.領航(A17)、10.新莊副都心(A4)。
 
新北市金磚區 新北產業園區站
 
台灣房屋智庫經理江怡慧指出,依過去經驗來看,隨著都市發展之變遷,及區域各項發展利多發酵,南港已逐步脫胎換骨,甚至是現階段北市各區中,發展潛力最雄厚者。新北產業園區站(A3)的範圍橫跨「副都心重劃區」和「頭前重劃區」,又具交會站優勢,為桃園捷運機場線(興建中)與台北捷運黃線(環狀線;興建中)交會的捷運車站,未來可以直達捷運「大坪林站」,往南往西都很方便。
 
另外預定2018年環狀線延伸通車至劍南路站,更是如虎添翼,待機場捷運線通車時亦提供預辦登機及行李託運服務,周邊又規劃有新北產業園區,產業到位帶動人口進駐,新北產業園區站,勢必成為下一個南港黑鄉變金磚的翻版。
 
精品OUTLET+預辦登機 有助城市行銷 帶動消費
 
 
熱站第二名的桃園高鐵站(A18),設置出境旅客預辦登機及行李託運服務,民眾先辦登機並託運行李後,民眾將可直接在車站拿登機證前往機場搭機,便利旅客與商務客甚至還有時間可在附近逛逛再去機場,對城市行銷、帶動消費也很有幫助。4月動工的Gloria Outlet是台灣首座戶外露天折扣名品購物城,猶如香港的東涌站,對於觀光客而言,A18站更為終點行程,消費完了之後,行李可以直接check in送到機場,或是入境的第一站都具有吸引力相當便利。
 
桃園土地題材多 桃園航空城議題夯
 
航空城是「台灣門戶、亞洲軸心」,根據資料顯示,前10名中有發現橫山站(A16)、大園站(A15)、坑口(A11)三站竟入圍點閱熱站分別名列第3、5、7名,顯見桃園土地交易活絡。
 
江怡慧表示,主要原因是桃園土地題材多,譬如桃園航空城議題,創造發展利基,吸引眾多置產客的目光,目前航空城區域內的農地行情每坪約8.5~10.5萬元不等,其中以300~1500坪的標的最受喜愛,且交通機能多能,有國道1號五楊高架開通、國道2號拓寬完工及桃園捷運路網等多元交通新建設。
 
另外,2013年桃園縣淨移入人口達8,077人,高居全國之冠,接著12月25日桃園縣正式升格第六都,加上產業進駐,在『建設、交通、產業、人流』下,土地需求增,讓交易量冠居六都之冠,以及2015年機場捷運通車,讓桃園受惠航空城效應。