新北市方面,當前最高的建築為板橋三圓建設的「新巨蛋」,樓高46層、高度達188米。 MyGoNews房地產新聞 趨勢報導
新北市方面,當前最高的建築為板橋三圓建設的「新巨蛋」,樓高46層、高度達188米。
新聞摘要
  • 台灣主要大都會區中,樓高創區域新高的住宅建案多達9個,9個建案不但比樓高,房價當然也是輸人不輸陣
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】近年來年年高漲的不光是都會區的房價,往高邁進的還有建築高度。不只商業辦公大樓強調高樓建築具有的指標性,在住宅方面,建商也紛紛推出超高層景觀住宅,打造全新的都市天際線。根據好房網調研中心的統計,台灣主要大都會區中,樓高創區域新高的住宅建案多達9個,9個建案不但比樓高,房價當然也是輸人不輸陣。訴求頂級客層的這些豪宅案,在政府打房之際,以「樓高、價更高」的態勢出現在房屋市場上,而備受市場所矚目。
 
位於台北市士林區的「華固天鑄」,以樓高38層、標高153米,勇奪台北市目前最高的預售住宅建案。標榜空中度假村,搶攻高端客群的「華固天鑄」,不只是北市最高的住宅建案,開價190~250萬一坪的該案,也創下士林區房價的新高。
 
 
此外,台北市潛銷中的超高層住宅建案有:台北市信義計劃區富創建設的「富創D3」,為地上34層的建築,建築總高150米。而大安區位於和平東路、金山南路口,由元利建設投資興建的超高層豪宅,規劃38層、總高143米,採先建後售。另外,興建中,位於大安森林公園第一排的「元利信義聯勤案」,樓高36層,標高150米,完工後將成為大安區豪宅的新標竿。
 
新北市方面,當前最高的建築為板橋三圓建設的「新巨蛋」,樓高46層、高度達188米。緊追在後,由遠雄建設投資興建,位於新莊副都心的「遠雄九五」,為地上42層樓,標高184.5米的超高層豪宅建案,硬是搶下新北市第二高住宅大樓的頭銜。
 
林口興建中的高層建築,在「森聯摩天41」創下高度160.8米的新高後,近期,由長虹建設投資興建的「長虹天際」預售案,為地上36層的新地標,標高100米。其他創區段新高的建案還包括,台北市內湖區的「雙湖匯」、新北市永和區的「吉美一品花園」及土城區的「達通城」。不讓雙北市專美於前,位於台中市七期重劃區的大陸建設「寶格」,為地上39層的豪宅建案,標高162.6米,是台中市銷售中最高的住宅建築。
 
至於高雄市,由國揚建設投資興建的「國硯」,樓高41樓,建築總高度達171米,是目前高雄市最高的住宅大樓。然而這項記錄,將由京城建設已開工的美術館區豪宅新建案所取代。預計2018年完工的京城案,規劃為樓高60層的超高層住宅,標高210米,屆時將成為全台最高的住宅摩天大樓,一舉將高雄市的天際線再往上飆高許多。
 
好房網調研中心執行長倪子仁表示,都會區人口密集土地稀有,在寸土寸金的都會區不斷移入容積,運用容積獎勵、都市更新各種方法,將建築的樓高作最大效益的運用,使都會區的天際線也不斷的創新高。
 
倪子仁認為,超高層建築的開發已成為趨勢,未來勢必還會繼續出現更多超高層建築。這些高聳參天的大樓,除了指標性的影響,更需要注意對整體或周遭環境可能帶來的衝擊,期許我們的都市,不只有越來越美麗的天際線,也能同時有舒適合宜的城鄉新風貌。