高雄市:2014房市價格漲幅相對最高,銷售率依然低迷 MyGoNews房地產新聞 趨勢報導
高雄市:2014房市價格漲幅相對最高,銷售率依然低迷
新聞摘要
  • 高雄市:2014房市價格漲幅相對最高,銷售率依然低迷
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據國泰全國房地產指數統計,從2014年國泰房地產指數趨勢觀察,2014年高雄市新推個案市場呈現價漲量增格局,受到去年一年的價格壓抑,本年價格漲幅為各都會區之冠,成交量亦溫和擴大,市況相對穩定。
 
 
本年度高雄市成交價格較2013年上漲15.32%,每坪上漲2.61萬元,相較2010年價格幾乎翻倍,議價空間率持續穩定。本年度總推案金額為1546億元,較去年增加368億元,30天銷售率依舊低迷,全年僅12.82%,30天成交量增加兩成,除第一季較冷淡,各季均呈現擴張。(參見表七)
 
整體而言,本年度高雄市新推住宅市場追價氣勢強烈,惟房價短線漲幅過高,後市趨勢宜保守樂觀。