台南市:2014房市各項指標均大幅翻揚,第二季市況最佳 MyGoNews房地產新聞 趨勢報導
台南市:2014房市各項指標均大幅翻揚,第二季市況最佳
新聞摘要
  • 台南市:2014房市各項指標均大幅翻揚,第二季市況最佳
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據國泰全國房地產指數統計,從2014年國泰房地產指數趨勢觀察,2014年台南市新推個案市場呈現價漲量增,成交價穩定推升,成交量主要為第二季所貢獻,銷售率也大幅好轉。本年度台南市成交價格較2013年上漲12.50%,連續兩年價格上漲率達兩位數,每坪上漲1.65萬元,議價空間略減。
 
 
本年度總推案金額為756 億元,較去年大增216億元,30天銷售率較去年大幅增加,全年水準值高達仍為偏低的16.48%,全年30天成交量較去年擴大五成以上,但第二季成交量佔全年五成。
 
整體而言,本年度台南市新推住宅市場價量同步大幅擴張,表現優異,過去較低的銷售率也大幅提升,因為地方型態市場架構不易受國際經濟與化的影響、價格基期較低、房價所得比方面也較其他都會區有優勢,本年度發展狀況不錯,如果可以節制推案量,後市仍有表現空間。