台中市價量表現不俗,銷售率全台居末 MyGoNews房地產新聞 趨勢報導
台中市價量表現不俗,銷售率全台居末
新聞摘要
  • 台中市價量表現不俗,銷售率全台居末
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據國泰全國房地產指數統計,從2014年國泰房地產指數趨勢觀察,2014年台中市新推個案市場延續去年繁榮結構,價格與推案量具有表現,銷售率卻下滑,需要加強。
 
 
本年度台中市成交價格全年漲幅為9.38%,每坪上漲約1.70萬元,議價空間小幅下滑至15.95%。總推案金額為2,227億元,較2013年增加507億元。30天銷售率大幅滑落到低檔僅10.12%,為各都會區最低,導致全年成交量較2013年減少近三成,前三季表現不佳,反而在第四季表現較佳。
 
整體而言,本年度台中市呈現連續三年復甦結構,但銷售率表現卻無法跟上
價格與推案的腳步,市場要維持繁榮格局,需要更多購屋者的認同。(參見表五)