【MyGoNews方暮晨/綜合報導】自2010年開始一波近2、3年的結婚熱潮，也帶動了結婚、購屋及生育上下游產業的商機，除了前幾年迅速擴張的婚宴廣場之外，2012年在龍年生子潮的推波助瀾下，也讓坐月子中心一房難求，一間套房一天5、6000元已是常態。由於坐月子中心要求「單層面積大、可變更水電、交通方便、門廳整潔」，因此近2年新成立的坐月子中心，都進駐辦公大樓，躍升成為辦公大樓的新興租客。全球資產統計，2011年新設立的坐月子中心幾乎都在辦公大樓內。
 
全球資產管理公司(Sinyi Global)專案經理王維宏表示，過去傳統的坐月子中心不外乎是設立在綜合醫院或婦產科診所之內，不過隨著國人對於坐月子中心接受度增加，加上少子化等緣故，產婦入住高級坐月子中心的風氣比以往更盛，訴求飯店式管理的產後護理之家也應運而生，如知名的永越健康管理中心，而這種介於飯店與傳統坐月子中心兩者之間的高級產後護理之家，正迅速在大台北地區拓點，且陸陸續續已進駐辦公大樓內。
 
一般坐月子中心需要的單層面積至少在150~300坪左右，住宅大樓或是透天並不符合需求，因而新成立的高級坐月子中心，多鎖定單層面積較大的辦公大樓。如「群英產後護理之家」設置於健康路的震旦21世紀大樓，「彌月房產後護理之家」則在捷運市府站的揚昇忠孝大樓及八德路三段的敦北長城大樓分別有據點，「育璽產後護理之家」則設置在靠近東區的安敦國際大樓，「李木生婦產科附設產後護理之家」則設置於長安東路二段的長鴻大樓，其中2011年新設立的坐月子中心幾乎都在辦公大樓內，且截至目前為止，仍有產後護理之家積極承租辦公大樓籌劃進駐事宜。
 
王維宏指出，依照台北市土地使用管制自治條例規定，產後護理機構屬於社會福利設施，依法可設置於第三種住宅區以上強度或商業區之土地。以台北市而言，只要變更使用執照用途後，多數的設置地點都可符合法令規定，但產後護理之家在找點時比較容易遇到的問題在於大樓的門禁管理或機電設備的要求，畢竟坐月子中心的使用規劃與原本辦公大樓有所不同，因此坐月子中心承租後，對大樓的格局及管線會有較多修改，若屋主不同意修改，那業者可能也不會考慮承租。另外地點最好能位於交通容易到達的地點，並且能提供或周邊有充足的臨停車位，以方便入住的產婦或是來探視的親友能開車前往。