「暖暖達麗」在功能上呈現度假飯店般的豐富公設,用簡約美學的現代幾何風格取代繁複,呼應生活尺度。 MyGoNews房地產新聞 專題報導
「暖暖達麗」在功能上呈現度假飯店般的豐富公設,用簡約美學的現代幾何風格取代繁複,呼應生活尺度。
新聞摘要
  • 「暖暖達麗」在功能上呈現度假飯店般的豐富公設,用簡約美學的現代幾何風格取代繁複,呼應生活尺度。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】消費者選購包包、3C電子產品,都會要挑選品牌,因為知名大廠為了維護商譽,對於產品製造過程都特別謹慎,所以品質一定比較優。買房也一樣,除了(1)地段之外,選擇(2)高知名度股票掛牌上市建商興建的建案,則是「保障品質」的重要條件,接下來則是考量(3)建築設計規劃、建材使用,這3大選擇如果都符合標準,買房成功的機率就大大提高。
 
地段要從「大環境」、「小環境」著手
 
地段的選擇,可以分成「大環境」、「小環境」,所謂大環境指的是區域發展與城際通勤,以達麗建設在暖暖地區推出「暖暖達麗」建案為例,20分鐘以內通勤時間可以抵達台北市,而房價僅僅「1字頭」,這樣的「大環境」地段價值就相當高。在「小環境」地段部分,該案基地位於暖暖區生活機能相當完整的源遠路上,可以輕鬆滿足民生需求,可以簡單擁有綠地,可以輕易讓孩子有好學區安心就學,這些生活機能,對於區域房地產「小環境」地段的增值作用,會相對提高。
 
選股票掛牌公司,品牌保障增加一級
 
 
達麗建設(6177)2013年8月1日正式由上櫃轉為上市,代表這家公司的經營績效逐年提高,一家經營績效成長的營建公司,意涵著推出的建案銷售狀況良好,帶動入帳金額增加,提升財務報表的成長(見表)。所以「股票上市公司通常比股票上櫃公司還要高一級」,同樣代表可以被信賴的程度也高一級。達麗建設股本為16.38億元,2012年每股盈餘(EPS)衝上6.04元的好成績,2013上半年有竹北「世界之窗」、高雄「圓山Villa」營收貢獻,下半年還有總銷金額60億元林口「世界首席」近20億元的保
留戶可銷售,而新推出的「達麗暖暖」則是2015年認列的業績。
 
建築工法深奧難懂,交給知名專業團隊最放心
 
房地產人士指出,現在的建築技術工法、工藝,是很多消費者最看不懂的一環。所以,與其看不懂這一塊,索性在挑房子的時候,把這塊交給有知名度的建設公司,應該可以比較放心。探聽建商過去的施工品質、口碑,然後再看看個案的建築團隊(建築師、結構技師、燈光設計、景觀設計、物業管理......),是不是都屬於建築領域中的「知名人士」。因為,要累積知名度並不容易,房地產專業人士都很珍惜自己辛苦建立出來的口碑,挑選有知名的建商、好的建築團隊,這樣的買房成功機率比較高。「達麗暖暖」建築團隊都是市場精選,設計、營造品質當然可以放心。