【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據營建署資料指出，全國房價所得比達9.2倍，房價持續攀升，民眾薪資卻還在原地踏步，在購屋預算有限的現實下，辛苦的受薪族群如何在高房價但工作機會較多的雙北市，買得一間通勤便捷且生活機能完善的價格合理宅呢？分析永慶房仲網2013年1-12月網路住宅物件，新北市開價以600~999萬、點閱占比為29.8％，榮登點閱熱門價格帶冠軍。
 
進一步分析新北市熱門待售產品總價平均為842萬，「屋齡」22.3 年；「坪數」32坪左右的房子。以全市該總價帶的點閱分布區域來說，新北市則集中在板橋區，顯示買方購屋不在意屋齡高低限制，總價、路段、區域等仍為影響購屋的主要因素。
 
新北市網路熱門總價帶落在600~999萬。從網路點閱資料來看，新北市熱門總價帶點閱數最高的五大行政區，分別為板橋區、新莊區、三重區、中和區、汐止區。此五大熱門區域的屋齡，發現皆高於新北市平均屋齡22.5年，開價部分只有三重區開價839萬低於新北市平均開價842萬。
 
新北市板橋區600~999萬總價帶點閱數在2013年奪冠，平均屋齡26.9年，平均開價860萬，板橋區的商圈、交通都已成熟，是值得買屋族考慮選擇作為成家起點。至於點閱數第二的新莊區，平均屋齡26.4年，平均開價842萬，因新莊區擁有新莊副都心重劃區、頭前重劃區開發議題，加上三捷與北市、桃園等地快速緊密連結，機能逐漸完整，也成為買屋族群列入考慮購屋的熱門區域。
 
分析永慶房仲網站新北市600~999萬搶手的社區住宅以中和區-四季紐約、板橋區-新巨蛋及巨蛋，為新北市搶手社區住宅的前三名。
 
永慶房產集團房仲網高翠屏協理指出，在此高房價的時代，建議買屋族在尋找房屋時，主要仍可以總價預算為基礎，本身的經濟負擔能力作為優先條件，再搭配需求的居住環境、工作地點、附近生活機能作為參考。不過，高翠屏也提醒在選擇住宅時，需要考量屋齡、房屋所在地點，不要因為價格合理而犧牲了其他必要的條件，平時多收集周邊房市情報，就能買到適合自己的好宅。