新一波實價登錄,北市「翔譽101」每坪96-127萬,新北市「青山鎮-青擘特區」每坪79.7萬,創新高 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
新一波實價登錄,北市「翔譽101」每坪96-127萬,新北市「青山鎮-青擘特區」每坪79.7萬,創新高
新聞摘要
  • 新一波實價登錄,北市「翔譽101」每坪96-127萬,新北市「青山鎮-青擘特區」每坪79.7萬,創新高
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2014年3月16日公布最新一波2014年1月16-31日辦妥登記的實價登錄資料公布,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,這波資料中,指標區域雙北市的亮點個案如下。
 
█北市士林區忠誠路二段「仰哲」成交一戶17樓,總價1億9500萬,換算單價129.1萬。
 
█北市信義區永吉路30巷101弄的「國美商隱」成交一戶8樓,總價1億1076萬,換算單價133萬,價格上均符合市場行情。
 
█北市松山區八德路四段近饒河街夜市建案「翔譽101」,大量交屋,計有51戶揭露,每坪單價高達96-127萬,創該路段除透天外住宅單價新高。
 
█新北市,位於新店山上青山路69巷的「青山鎮-青擘特區」則成交一戶別墅,總價2億7288萬,換算每坪單價79.7萬,單總價創新店區住宅新高。
 
 
對此,黃舒衛指出,「翔譽101」為挑高3米6的小豪宅,規劃坪數12-21坪,當時開價每坪118萬,主要訴求市中心、小坪數、低總價、近捷運,其離松山車站旁徒步約200公尺,坐擁台鐵、高鐵、捷運松山線三鐵匯聚的交通優勢及大眾客運運輸路線之便利,在目前市中心小坪數產品市場需求量大下,銷售狀況相當不錯。
 
另外,青山鎮部分,則是新店地區指標的豪宅別墅社區,由大陸工程所興建,全部面積高達76公頃,並且不同於一般平地住宅,青山鎮相當強調住宅環境品質,以低密度簇群發展的方式留住綠野空間,打造具有山野、綠地、流水的優質住宅環境,因此吸引不少希望擁有優質生活環境的名人前往購置。而這次揭露的青山鎮-青擘特區,當時推案,一共僅10戶,坪數規劃280-330坪。