【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】最新一波2015年5月16-31日辦妥登記的實價登錄資料公布，這波資料中，高總價豪宅交易依然呈現零星個案表現的狀態，且多數揭露均屬預售時期價格，實際近期交易並不多。亮點個案部分，北市住宅最高總價為松山區慶城街的「文華苑」，交易時間在2014年12月，位於8樓，總價5億9160萬、拆算車位，每坪單價209.98萬，由力晶創辦人黃崇仁買下，為文華苑實價揭露來最高單價。
 
另外，中山區植福路286巷的「宜華大直國際飯店住宅」，本次揭露一筆2015年5月交易，位於6樓，總價1億6923萬，若以每個車位價300萬拆算，每坪單價約148萬，低於當時市場傳聞每坪200萬的價格。此外，中山區樂群二路的「大直豐匯」，本次共露20筆(含三戶店面)預售時期的成交價，交易時間在2013年9月至2014年2月，非店面總價介於9935萬至3億2583萬之間，單價約在120萬上下。
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，政府管控房市下，目前雙北市高總價住宅交易相當低迷，去化速度明顯較慢，整體市況只能個案零星表現。黃舒衛表示，以實價揭露的資訊來看，近期不少豪宅價格已出現下修的狀況，建議有意售的屋主應留心市況發展，加快調節速度，避免資產減損。