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東森王應傑：央行打房！投資人可佈局全台
【MyGoNews 林承志/台北報導】中央銀行升息半碼以及公布「針對性審慎房市措施」，效果到底如何？全台民眾屏息以待。東森房屋董事長王應傑樂觀看待此次央行打房動作，他認為這次央行的房市措施，主要目的為「縮短城鄉房價差距」、「朝全區域均衡發展」，也就是不再讓大台北房價一枝獨秀，將資金動能擴展全台房市，讓全民皆富。
王應傑表示，台灣從北到南不過距離短短500公里，高鐵通車後，台北到高雄更不超過兩小時。但南北房價落差竟高達5倍，台北豪宅喊出1坪200萬元，高雄美術館區豪宅則1坪僅需40萬元，而台中七期豪宅則1坪約70萬元、也與台北相差近3倍。這與多數投機客炒作大台北房市有直接關係，也成為央行打房的主要對象。
儘管如此，但根據東森房屋統計，目前大台北地區大部份的房屋自有者，基於看好台北房市抗跌保值、所以屋主惜售情形仍然普遍，房價仍未下修。王應傑指出若以整體面來看，央行打房將使得房市回歸正常，由自住者及長期投資者依市場機制發展，民眾無需耽憂房價會大跌、資產會縮水。
反觀，全台各地的房市將獲得上揚空間，尤其是年底五都正式升格後，統籌分配款將會大幅增加。在政府充沛資源下，加上兩岸關係和諧，經濟面也在合作關係更加緊密下樂觀發展。王應傑預估，景氣的好轉將創造大量就業機會，長期投資房地產者無須再緊盯大台北區，包括桃園、台中、台南、高雄等地的房價也皆有上揚機會。
