新北市空屋率11.67％ 考慮空餘屋轉化為住宅政策資源

新北市空屋率11.67％ 考慮空餘屋轉化為住宅政策資源

【MyGoNews編輯部/綜合報導】根據營建署專案估計2010年度新北市空屋率約為11.67％，可見新北市的空餘屋仍有一定數量，在考慮由政府興建社會住宅增加供給之外，將這些空餘屋轉化為住宅政策資源，亦是一種低成本及更有效率的方式。

新北市城鄉局表示，國外社會住宅經驗常見與特定屋主長期合作，並對屋主進行補貼，利用其不動產成立社會住宅營運，此種合作模式在目前國內亦有類似雛形發展中，例如為協助弱勢族群解決租屋的障礙，崔媽媽基金會推出台北市《弱勢租屋服務》，提供經濟困難者、單親家庭、獨居長輩及身心障礙者免費的租屋資訊，並與社會局轄下22個社福單位及19個民間福利團體，簽訂租屋資訊合作協議書，讓弱勢族群獲得免費的租屋資訊，並享有社會福利服務的專業協助。

新北市亦可於住宅政策內考慮以此模式，設法與租屋業者、建商、空屋屋主建立聯繫管道，評估其意願後，逐步建立長期合作關係，妥善運用民間空置資產，進而達到公部門與民間互信互利的雙贏環境。

新北市城鄉局表示，新北市過去被稱為所謂的移民城市，在時空演進下，移民過客終究會落地生根，且隨著未來新北市資源、產業的全球戰略思維逐漸成型，新北市住宅將不僅僅是棲身之處所，而更是居民安身立命並且吸引優質人力進駐的重點發展領域。未來新北市捷運站數量將較現況增加1倍以上，意即最大的蛻變正式宣告新北市都市TOD發展的時代來臨，將是新北市邁向宜居城市、優質住宅總體目標的新開端。

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