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香港實施額外印花稅時被稱為崩盤，3個月的房價後卻再創新高，台灣呢？
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】降價是市場成交的萬靈丹？目前房市籠罩在奢侈稅與日本強震的陰影下，市場交易呈現窒息，近期市場成交案例多數的共通性是降價！但日本強震後的核災陰影讓買方更加觀望，沒有一定要現在買房的心態使得降價都未必刺激買氣。
中原地產副總余志文表示，近日少數成交中的一個案例是開價960萬元，成交760萬元，買賣雙方都是投資客，買方看中的是該物件是收益型產品，還有3%投報率。太平洋房屋新莊店經理黃朝達表示，3月初，成交一戶「歐洲村」物件，開價1088萬元，成交920萬元，買方看中的是2小房帶車位可以有月租2萬元左右。
住商不動產板僑文化加盟店張乃軒表示，新板特區呈現窒息現象，以往每個週末可以帶看30~40組客戶，最近一週帶看量是3組，成交量是0。賣方出價是有動搖，但還是堅持在一定的底限─不賠錢，寧願繼續觀望市場變化；新板特區的收益型產品不多，套房及兩房的小坪數產品只有3個社區大樓，大約有300戶，套房單價從最高時的56萬元回到目前開價51、52萬元，雖有賣方開出47~48萬元行情，但沒買方承接。
21世紀不動產林口公園加盟店長陳惠萍表示，賣方態度已有軟化，寧願少賺而售出，買方則是觀望等待，可能要等5、6月時才會出現急售的現象，依長期追蹤屋重劃區屋齡2年以內的社區大樓，可發現進駐率在70%以上，空屋率不如外界所言。
根據香港2010年11月實施額外印花稅時，報紙所報導的成交物件，房價普遍出現降價3~8%的現象，顯然降價等於成交，不過，2011年春節一過，香港房市交易活絡起來，房價甚至比額外印花稅實施前還要高。因此，也有地產人士以香港模式認為台灣房市奢侈稅3個月的鋒頭一過就會再漲。
余志文認為，香港房市在額外印花稅實施後的3個月又出現漲升，其中除供需問題之外，港元盯美元的走弱政策讓買家急於轉進房市也是一大主因，台灣未必能跟香港相比較。張乃軒認為，現在觀察房市不僅是奢侈稅問題了，大家話題是要看日本核電廠會不會爆炸，如果爆炸了，台灣房市會進入另一個層次。信義房屋董事長周俊吉認為，地震經驗是2個月後的市場可恢復平靜，但面對核能問題對房市的衝擊則無經驗可依循。
戴德梁行總經理顏炳立認為，一些特定區域持有物件太多者要把握今年的逃命波，5月底沒賣出者要有鎖2年的打算，現在要賣出到底要打幾折？賣家在盤算，買方慢慢等。
