林口、新莊、中和攔截客戶 桃、竹「餘屋量」居高不下

林口、新莊、中和攔截客戶 桃、竹「餘屋量」居高不下

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據住展雜誌調查,截至2011年8月底為止,新竹地區的「餘屋量」為602.9億元,桃園地區的489.9億元。桃園地區的房屋市場,持續受到新北市林口及新莊、中和等地攔截台北客戶的影響,外來台北客的成交比一直無法明顯提升,也就直接影響到桃園地區餘屋量去化的速度快慢,使桃園地區的餘屋量居高不下,累計的於餘屋戶數達4358戶、有489.9億元的量體未售出。

新竹地區的餘屋,近年因為竹北地區的推案量不斷放大,更在竹科人員受股災投資獲利縮水的影響,購屋投資的腳步亦見放緩,使竹北地區的餘屋戶數達2165戶,居新竹地區餘屋量之冠,較居次新竹市的餘屋戶數968戶高出許多。

全球股災似乎方興未艾,台灣股市雖有明年總統大選的所謂「選舉行情」,惟對房市而言,兩黨總統候選陣營為贏得大選,必將向買不起房子的無殼族靠攏,房市出現利空的比例自然會升高。