新聞摘要
- 既成道路用地如經都市計畫編定為公共設施保留地，尚未徵收前移轉，依法享有免徵土地增值稅優惠。
FB
line
twitter
列印
稅捐機關表示，既成道路用地如經都市計畫編定為公共設施保留地，尚未徵收前移轉，依法享有免徵土地增值稅優惠；但非屬公共設施保留地移轉，則需繳納土地增值稅。
稅捐機關說明，常有民眾誤認，道路用地移轉免徵土地增值稅。實際上，既成道路用地不一定就是公共設施保留地，「公共設施保留地」在未徵收前之移轉，應具備二項要件：
一、需經都市計畫劃定為公共設施保留地；
二、政府將以「徵收」、「區段徵收」方式取得，或都市計畫書未載明取得方式者，才有土地稅法第39條第2項規定免徵土地增值稅之適用。
稅捐機關說明，常有民眾誤認，道路用地移轉免徵土地增值稅。實際上，既成道路用地不一定就是公共設施保留地，「公共設施保留地」在未徵收前之移轉，應具備二項要件：
一、需經都市計畫劃定為公共設施保留地；
二、政府將以「徵收」、「區段徵收」方式取得，或都市計畫書未載明取得方式者，才有土地稅法第39條第2項規定免徵土地增值稅之適用。
