【MyGoNews衷柏宣/專題報導】「每天一睜開眼睛，就有一串數字蹦出腦海：房貸6000元、吃穿用住2500元，冉冉上幼兒園1500元，人情往來600元，交通費580元，物業管理費340元，手機電話費250元，還有煤氣水電費200元。也就是說，從我醒來呼吸第一口氣開始，我每天至少要進賬400元，這就是我活在這個城市的成本。」這是中國電視劇《蝸居》裡面的一段台詞，它真實地反映了一個都市「房奴」的生活壓力。


在台灣，「房奴」的壓力又是什麼呢？住在城市的「城市生活開銷帳簿」你計算過了嗎？

蕭涵彤是一個網路公司的業務主管，每天一睜開眼睛，也有一串數字蹦出腦海，每天搭乘捷運、再轉公車上下班，還有上班期間跑業務、拜訪客戶的計程車錢，「平均一天就得支出600元」蕭涵彤這麼說道。

因為工作量的關係「三餐老是在外」，已經是省吃儉用的在應付三餐，平均一天的開支也要200元，「這還不含我要請客戶吃飯的費用咧！」她拉高聲調的說著，至於平均來說，她要請客戶的費用「高的時候會上萬，少的時候起碼也要個三兩千，所以，我平均每個月都抓4000~5000元的額度當成客戶應酬費用。」把這樣的支出取中間數4500元換成每日也需準備150元(4500÷30＝150)，所以，蕭涵彤自己吃飯、與客戶應酬的單日費用估計也要350元(200+150＝350)。


能不能買些自己喜歡的東西呢？比如說添購新裝、鞋子，添購化妝品、買買包包之類的？蕭涵彤說：「我實在不太敢買耶，我通常是用『季』來計算的，因為業務需求，化妝品、衣服這類東西是免不了要添購的，我每一季抓1萬的治裝費，根本不敢多花。」用3個月1萬元的治裝費來計算，平均一天的費用約110元(10000÷90＝111)。

今年35歲的蕭涵彤未婚，但是在台北市買了1戶小宅，夠她一個人輕鬆居住的，但是，這戶小宅貸款，讓蕭涵彤每個月必須面對33000元的房貸支出，換句話說，每天的房屋貸款支出是1100元(33000÷30＝1100)，加上房屋的水電、瓦斯、管理費，每個月還需要支出5000元，相當於每日支出166元(5000÷30＝166.66)，擁有這個台北市小宅，蕭涵彤每天必須為這間房子準備1266元的費用(1100+166＝1266)。

至於其他的生活開支呢，手機費、人情往來的紅白帖、醫療支出、意外支出、保險費……，蕭涵彤說：「根據我這些年的經驗，平均一個月需要準備4500元左右。」換算每日支出的金額約150元(4500÷30＝150)。


根據這樣的概算，蕭涵彤每日只要開始呼吸，就必須準備2476元，而這其中有44.4％的支出是花費在「房屋貸款」上，蕭涵彤感嘆「這個『房奴』當得實在有點辛苦。」這樣的城市生活開銷，還是在很節省的狀況下進行的，所以，蕭涵彤一個月的城市生活成本是7萬4280元(2476×30＝74280)。但是，她有沒有賺那麼多呢？蕭涵彤不好意思呵呵笑說：「我是月光族啦！每月花光光，如果碰上臨時的額外支出，我就成了告貸族，必須向周遭朋友周轉一下，然後在下個月更省吃儉用的省下來還給人家。」

在蕭涵彤的「城市生活開銷帳簿」裡，是沒有「娛樂支出」的，她說：「玩不太起啦！有時候朋有去唱KTV，我都不去，因為大家平分消費，一個晚上7、8百就沒了。」她嘆了口氣的說：「我都是拿白天跑業務太累當成理由，婉拒這些額外的消費支出，下班回家看電視當消遣。」


基於個人隱私，不便公開蕭涵彤的收入，但是以「省吃儉用」一個月必須支出74280元，而且還是月光族來看，顯然她的收入應該就是這個支出的水準，如果，她不當「房奴」，每個月可以省下33000元的房貸支出，拿其中的15000元去租間小屋，她的收入就可以擠出18000元的餘額，如果採跟會方式進行理財，在生活中再省一點，以20000元36個會腳的互助會來說，3年就可以存到72萬，不但脫離「月光族」，也可以慢慢累積財富。

房地產理財專家都告訴購屋者一個觀念，買房時，每月的房貸支出金額最好不要超過家庭月收入的50％，否則，會有很大的經濟壓力。你在城市中有房子嗎？你當「屋奴」還當得愉快嗎？自己有空的時候，算一下「城市生活開銷帳簿」吧！

蕭涵彤簡易1day

「城市生活開銷帳簿」

項目	每日估計花費
交通費	600元
餐費+應酬	350元
購物+治裝	110元
房貸+維護	1266元
其他雜支	150元
合計	2476元

資料來源：蕭涵彤提供