新聞摘要
- 房市混沌未明，自住族群更該積極了解市場行情，「多看、多聽、多比較」，勇敢出價，才有機會談出好價錢
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列印
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，台灣房市自奢侈稅進場後出現結構性的轉變，過去房價會有週期性的高低起伏，但從金融海嘯後，房價便一直向上攀升，支持這一波只漲不跌的原因，則是全球QE效應，熱錢流進房市的結果。
2011年6月奢侈稅進場，房價雖未大幅調整，但交易量卻明顯受到壓抑，近來政府打房政策一波接一波，並朝「房地合一」實價課稅的目標邁進，再加上2014年底七合一大選的不確定因素，使得2014年下半年觀望氛圍仍然相當濃厚，整體房市信心不足。
針對農曆年後中古屋市場委售量增加，買方追價力道卻有限的情況，劉怡蓉建議，既然房市混沌未明，自住族群更該積極了解市場行情，「多看、多聽、多比較」，勇敢出價，才有機會談出好價錢，未來整體經濟回溫，好的不動產還有「賺增值」的潛力。
2011年6月奢侈稅進場，房價雖未大幅調整，但交易量卻明顯受到壓抑，近來政府打房政策一波接一波，並朝「房地合一」實價課稅的目標邁進，再加上2014年底七合一大選的不確定因素，使得2014年下半年觀望氛圍仍然相當濃厚，整體房市信心不足。
針對農曆年後中古屋市場委售量增加，買方追價力道卻有限的情況，劉怡蓉建議，既然房市混沌未明，自住族群更該積極了解市場行情，「多看、多聽、多比較」，勇敢出價，才有機會談出好價錢，未來整體經濟回溫，好的不動產還有「賺增值」的潛力。
