新聞摘要
  • 自住首購、換屋撐盤、投資退場,房價看法保守,長、短期房價看跌居多
自住首購、換屋撐盤、投資退場,房價看法保守,長、短期房價看跌居多
自住首購、換屋撐盤、投資退場,房價看法保守,長、短期房價看跌居多

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】永慶房產集團2014年12月18日公布2014年第4季永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,從調查結果發現,在購屋動機方面,調查顯示自住需求全面升溫,首購、換屋佔比均已超過投資保值。首購佔比持續加重,2014年第4季首購比重高達36%,創調查以來新高,換屋需求也提升至31%;「投資保值」需求則持續下滑,2014年第4季降至26%。
 
2014年第4季調查結果顯示,2015年第1季房價看跌比重仍高達40%,並沒有上季52%來得悲觀。而比較選前、選後房價看法,短期房價看法顯然未如選前樂觀。
 
在長期房價方面,黃舒衛表示,2014年第4季看跌比重高達42%,沒有2014年第3季52%保守,看跌比看漲僅小勝4%,差距有明顯縮小。比較選前與選後,選前在選舉建設支票滿天飛帶動下,房市氣氛呈樂觀,看漲(44%)多於看跌(37%),但選後看法出現逆轉,看跌比例高達46%,略勝看漲35%,顯示選後對2015年房價看法轉趨保守。
 

 
黃舒衛分析,選後短期、長期房價看跌4成以上居多,顯示在選舉激情過後,民眾回歸理性。