全台自住需求逼近七成,桃園市投資保值需求佔35%,六都中最高 MyGoNews房地產新聞 趨勢報導
全台自住需求逼近七成,桃園市投資保值需求佔35%,六都中最高
新聞摘要
  • 全台自住需求逼近七成,桃園市投資保值需求佔35%,六都中最高
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】永慶房產趨勢前瞻報告調查指出,2015Q2在購屋動機方面,全台自住需求從2014年同期的63%提升到69%,其中新北市、高雄市自住需求均為74%為六都最高,另外,台北市、高雄市自住需求成長均為8%,剛性需求回籠力道穩健。
 
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,新北市受惠於工商機能成熟、交通建設題材發酵、幅員廣大、產品選擇多元,自住需求穩定。而台北市因房價高,首購進場門檻最高,因此比例最低,但換屋需求高達40%為六都之首。首購部分則以高雄市的44%奪冠。
 
另外,桃園市的投資保值為35%,佔比不僅超過首購的30%及換屋的32%,更是六都中最高。黃舒衛指出桃園市房價基期相對雙北低,加上機場捷運線確定將於2015年通車,以及有航空城計畫,雖近期市況轉冷,但仍有不少投資保值買盤關注,因此投資需求佔比仍相當高。