金融機構玩都更 元大金控已有好成績

金融機構玩都更 元大金控已有好成績

【MyGoNews編輯部/綜合報導】元大金控都市更新小組目前已完成台北市中正區羅斯福路、金華街、內湖區康寧路及大同區承德路等地的都更規劃,這些都更案都已完成地主整合,正進行都更規劃及地上物拆除工程中,另尚有不少洽談中案件,地點也多集中大台北地區精華地段,內部估計,完成都更後的總銷金額,將超過百億元,相關開發效益可觀。

元大銀指出,都更案結合信託機制透過銀行以公正第三者角色介入,提高都更新實施者和地主間的信任度,並提供專業團隊,輔導實施者整合都更土地,並提供營建融資、建築管理、信託機制乃至後續完工交屋、分戶房貸等,提供專案輔導與諮詢,讓都更事業計畫進行更加順暢。

透過實施者、地主及銀行間三方簽立的不動產信託契約,除可結合銀行信託機制,將產權、資金運用交由銀行監督控管外,若遭遇工程興建中,實施者的建商或營造廠因財務困境,未能順利完工,也可在銀行信託架構下,透過「續建機制」協助,使工程能夠順利完成,對地主亦多層保障。