- 2013年第3季個案總可銷金額較上季增加;主力總價較上季減少,其中大廈類型推案者佔91%。
2013年第3季在價量指數狀況,共有6項分析重點如下:
1.各都會區成交價漲幅方向不一,台北市跌幅最大
本季各都會區成交價僅新北市、桃竹地區及台南區呈現上漲,台中市及高雄市成交價分別為小幅及穩定下修,其中台北市出現中幅下跌。
2.各都會區開價多上調,台南市調幅最高
本季各都會區開價多往上調整,台南市調升幅度近1成,台北市、台中市及高雄市則出現下修。
本季各都會區議價空間多呈現降低,僅台南市擴大,台南市議價空間率相對最高,超過2成。
4.各都會區推案量多穩定上漲,台南市跌幅較大
本季各都會區推案規模穩定上漲,台南市下修,新北市與桃竹地區推案均超過千億元,成為目前最主要的市場。
5.各都會區銷售率多下滑,僅高雄市上漲
本季各都會區30天銷售率多呈現穩定下滑,僅台南市及高雄市出現上漲;水準值以台北市最高,台南市最低。
6.各都會區成交規模多呈現穩定下修,台南市下修最多
本季各都會區成交量呈現穩定下修,僅台中市及高雄市為小幅上漲,其中以台南市跌幅最大,桃竹地區次之。