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趨勢報導

研究分析：第3季價量指數6項分析重點

6大分區！第3季成交價「中幅下跌」，成交量「維持穩定」

QE退場！奢侈稅修效應漸淡 10月買氣持平

財政部想祭出「囤屋稅」千萬別「一國兩制」

趨勢報導

第3季台北辦公室A、B級開價皆維持穩定

報導：MyGoNews方暮晨｜日期：2013-11-03

2013年第3季台北市A級、台北市B 級、內湖科技園區與新北市辦公室開價皆維持穩定 MyGoNews房地產新聞趨勢報導 — 2013年第3季台北市A級、台北市B 級、內湖科技園區與新北市辦公室開價皆維持穩定

新聞摘要

2013年第3季台北市A級、台北市B 級、內湖科技園區與新北市辦公室開價皆維持穩定

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2013年第3季國泰全國房地產指數調查，本季台北市A級、台北市B 級、內湖科技園區與新北市辦公室開價皆維持穩定；議價空間率部分，台北市A級辦公室維

持穩定，台北市B級與新北市辦公室擴大，內湖科技園區辦公室縮小；空置率部份，內湖科技園區辦公室維持穩定，台北市A級與台北市B級辦公室下降，而新北市辦公室呈現擴大之情形。台北市A級辦公室租金開價及議價空間率指數部分，除民生建國路段各路段皆維持穩定或不變；空置率部分，各路段多呈現下降之情況。

#MyGoNews
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泰國曼谷–諾博環城匯

泰國曼谷–諾博天匯二期

富力公主灣二期

趨勢報導

台灣ICI投資Q1信心指數「偏向樂觀」

買房負擔低、民眾就敢生？答案是這樣！

高雄市無障礙設施改善即日起受理申請補助

2023房市「整年捱打」2024「讓我們繼續看下去」

劉學龍：持續看好2024商用不動產發展

警訊！後年起，商辦「雙位數空置率」至少5年

曾文龍：「買賣移轉」透析2024房市「這樣發展」

CBRE：2024年商用不動產市場「回穩」

房地價太高，陌生人合資買房買地成趨勢？

英、加、日課徵空屋稅結果「供台灣省思」

台灣CCIM第3季ICI指數 QoQ+5.45點

3重點看房市！2023年量縮格局底定

下半年適逢總統大選，市場普遍觀望，在無大量新案挹注下，下半年即會出現開工量減情形，2023年量縮格局底定。

台灣2023-09-06

台中房市「由東往西」輪動，海線明顯補漲

交通建設、百貨經濟、科技走廊助攻台中房市，鄉林不動產研究室：五區逆勢輪動成長，居住空間也較全市均值多10坪

台灣2023-09-06

企業減碳需求迫切，北市商辦進入綠色轉骨期

據信義全球資產公司觀察，企業在進行辦公室據點決策時，ESG議題已被納入關鍵考量因素

台灣2023-05-18

房市轉淡？買方需求進入冷靜期

2023年第1季六都買賣移轉棟數降至5年來最低，以家戶數來看購屋比，每百戶不到1戶購屋，房市微寒不見暖。如此的交易反轉，其實已由意藍資訊與彥星喬商共同發表的「台灣房地產網路聲量調查」相互呼應。

台灣2023-04-19

網路調查：過八成民眾認通膨加劇

中信房屋調查，有43.8％的民眾認為2023年上半年的房價依舊穩固，但與上季調查50.7％，下滑了6.9個百分比，有32.6％認為房價將下跌，23.8％認為房價將上漲，相比上季調查，民眾看跌心態逐漸加強。

台灣2023-04-14

4狀況，造成女性10年來購屋占比略增

住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，發現10年來女性購屋占比略增，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高，同時房貸利率降低，女性購屋貸款條件愈趨理想。

台灣2023-03-07

視察中科聯外道路工程，林右昌：預計年中通車

台中市龍井區中科西南向聯外道路工程是生活圈道路建設計畫，工程總經費為18.5億，中央補助用地及工程經費共7.8億，目前工程進度已經來到99％，預定2023年6月完工

台灣2023-02-22

萊坊：2023年全球經濟5議題，台灣不動產3機會

瑞普萊坊發布2023年財富報告之全球投資意向調查展望，超高淨值人士仍樂觀於不動產所帶來的財富增長機會，商用不動產投資需求趨勢高於住宅

台灣2023-02-08

一張圖看懂2023年商用不動產趨勢「工業地產」仍走強

宏大國際資產近期發布2023年Q1市場季報指出，隨著時空轉換與產業的變化，各類型不動產的走勢也各自有不同發展與走勢，可以天氣圖來做概略性的比喻。

台灣2023-02-07

國泰房產指數：未來房市供給量將逐步收縮

根據最新發佈的2022年第4季「國泰全國房地產指數」資料統計，2022年Q4相較上一季為「價穩量縮」，相較2021年同季為「價漲量縮」。

台灣2023-02-02

雙夾擊打房！2022表現弱，2023恐更糟

內政部2023年1月31日公布2022年全台建物買賣移轉棟數，交易量合計318,101棟，較2022年量縮8.6％，六都除台中增加1.4％外，其餘縣市均明顯減少

台灣2023-01-31

建商轉攻頂辦 2023商辦「雙方向」發展

空置率探全年新低、租金續漲建商策略轉攻頂辦

台灣2023-01-30

新竹市建功Campus公辦都更案線上說明會完成

國家住都中心2023年1月13日於臉書官方粉絲專頁，直播舉辦「新竹市建功Campus權利變換公辦都更案」招商說明會，會中除了說明本案之基地概況、發展願景、招商資格等重要資訊，也開放各界提問。

台灣2023-01-13

2022政府招商亮眼，2023「3趨勢」持續熱絡

依據仲量聯行統計，在2685億元簽約案中，超過60億元以上的投資案共計13件，即佔2,685億元之80％，型態包括公辦都更、捷運土開、地上權及促參等，其中又以公辦都更在2022年是大豐收的一年

台灣2023-01-12

2022商用不動產「投資降溫、量縮價平、步調放緩」

仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，隨著央行於2022年數次宣布升息，壽險業投資門檻已之提升至2.72％，若2023年升息動作持續，預期到了年底，壽險業投資不動產最低收益率門檻有可能突破3％。

台灣2023-01-12

仲量聯行：2023信義區頂辦「租金續揚」

市場風險變數多，兔年伺機而動，北市A辦租金創新高，2023年盼望信義區新活水

台灣2023-01-12

人口老化！2022年不動產繼承創新高

根據內政部統計月報資料顯示，2022年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間繼承就呈現翻倍成長，顯示人口老化狀況嚴峻。

台灣2023-01-08

戴德梁行：商辦2022空置率仍低、2023混沌保守

餘溫尚存期待降價破僵局，A辦供貨吃緊終將舒緩多年房東市場出現轉折

台灣2023-01-05

2023房市7預測，慎防獲利回「兔」

2022房市猛虎變病貓，2023慎防獲利回「兔」

台灣2022-12-29

2023年商用市場8字「價量修正、幅度有限」

信義全球資產表示，2022年全年商用交易維持1,600億高檔，看2023年危機中有商機

台灣2022-12-22

葉凌棋：2023年4變數，房市「價跌量縮」

2022永慶前瞻指出，近4年價漲明顯！除雙北外較2019年漲逾4成，房價由漲轉跌！台北與台中以南三都均出現跌勢

台灣2022-12-22

房市多頭盡！44％悲觀看待2023年

2023房市反轉年！全年房市呈「價跌量縮」格局，房市多頭已盡！46％消費者看跌房價，大幅超越看漲，預售轉售量年增逾4成，下車潮激增

台灣2022-12-22

37％認為2023年H2可進場購屋

期待房價下修！37％消費者認為2023年下半年是最佳購屋時機

台灣2022-12-22

房市急凍！房價看跌比例創6季新高

信義房屋2022年第4季針對網友進行網路調查，購屋人對於房市信心持續下滑、修正，看壞房價比例達6季新高，看漲房市的比例則是6季新低

台灣2022-12-20

瑞普萊坊：2023年台灣不動產「下行風險較低」

2023年總體經濟變數多，亞太區住宅可在跨境及租賃市場中尋找避風港，台灣市場利率環境相對穩定，下行風險較低

台灣2022-12-19

台灣房屋：網友票選2022房市代表字-「升」

台灣房屋：網友票選2022房市代表字-「升」，年度頭條：「央行連續升息購屋貸款利息增」

台灣2022-12-06

歷史之眼國內房市曾有5次5~7年的收縮期

政治大學商學院信義不動產研究發展中心2022年11月25日舉辦房價系列講座，發表『從時列角度看房價長期變化』研究，分析近一甲子台灣房價的變化

台灣2022-11-25

存夠錢再買房？儲蓄速度永遠趕不上房價漲幅

六都與新竹3年房價大漲，抵過4~20年儲蓄，所幸現在房市已經退溫，房市也不再是強勢的賣方市場，民眾可以慢慢挑慢慢選。

台灣2022-11-23

七大都會區Q3預售屋「價格年漲兩成、交易量腰斬」

預售屋市場大解密！七大都會區Q3預售價量揭曉，預售屋價格年漲兩成、交易量腰斬

台灣2022-11-23

瑞普萊坊蘇銳強：商用不動產可聚焦3大題材

瑞普萊坊發布最新一期《活躍資本》報告，商辦、物流、ESG最具投資韌性，資金潮退場，高淨值投資人崛起

台灣2022-11-23

趨勢報導

第3季台北辦公室A、B級開價皆維持穩定

延伸閱讀 :

國泰報告：第3季除新北市外，其餘5區「價量背離」

研究分析：第3季價量指數6項分析重點

6大分區！第3季成交價「中幅下跌」，成交量「維持穩定」

買房負擔低、民眾就敢生？答案是這樣！

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2023房市「整年捱打」2024「讓我們繼續看下去」

劉學龍：持續看好2024商用不動產發展

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