MyGoNews電子報
歡迎訂閱MyGoNews免費電子報
-
查詢
-
請先勾選下列內容後，輸入e-mail帳號按送出
即可立即訂閱。 -
訂戶需加訂或退訂勾選內容，請直接輸入e-mail帳號
按查詢，即能查看訂閱清單及做訂閱更動。 -
確保您可以收到電子報，請將service@mailmygo.com加入您的通訊錄（或安全寄件者）中。
請選擇您要訂閱的電子報 全部選擇
簡體 繁體
- 市場快訊
- 專題報導
- Finance
- 熱銷推案
- 區域情報
- 趨勢報導
- Technology
- 影音專題
- 房地稅務
- Global Real Estate
- 居家風水
- 安全家居
地產觀察 Watch
上半年結束
2019-06-28第364期2019年進入7月，上半年1-6月房地產表現如何呢？其實簡單的說「不好、不壞、沒亮點」市場平平靜靜的，整個房地產業處於「吃不飽、餓不死」的狀態，唯一相同的狀態是「平均銷售期都拉得很長」。
預售市場的亮點有限，可以看到很多還在大打售屋廣告的建案，其實都已經是完工1-2年的新成屋，從預售開始賣到現在還在賣，銷售期拉長到3-4年之久，以前的狀況是，預售賣七成，成本都回來了，剩下3成都是獲利，建商不擔心。如今的狀況倒過來，預售賣3-5成，成本都還沒收回來，新成屋還有5成要賣，建商如果實力稍差，真的會心驚驚。
買氣平穩，自用轉進，台南變強
住商機構統計2019年6月份全體系交易量，和2019年5月份相比，由於工作天數略少，加上選舉開始發酵，全台較上月減少6.4％，但較2018年增加6.0％。在區域表現上，北市與5月相比，月..詳情
永慶6月 全台交易量較5月微增1％，年增21％
中美貿易緊張局勢不見緩解，央行預測2019年台灣經濟成長率勉強保2，出口連七黑、景氣燈號續呈黃藍燈，民眾對於經濟前景不樂觀，讓部分屋主心態軟化，願意讓價出售，讓交易..詳情
信義6月 房市持續回溫，交易量年、月雙增
信義房屋統計內部6月門市前26天的成交資料顯示，結果6月延續2019年上半年持續回溫的量增表現，交易量分別年增11％，且月增約4％，2019年房市交易量明顯優於2018年同期，6月房市..詳情
去年H2 房價負擔能力 呈現逐漸改善趨勢
內政部2019年6月28日發布2018年第3、4季房價負擔能力指標統計成果。經統計，2018年第3、4季房價所得比分別為8.82及8.57倍，呈現下降趨勢，且貸款負擔率自2017年第3季起，已連續6期下..詳情
去年Q4 全國及六都住宅價格指數，呈現平穩
內政部2019年6月28日發布2018年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為100.80，較上季上漲0.17％，較2018年同季上漲0.20％。六都部分，新北市、台北市及桃園市住宅價格指..詳情
北台灣 預售餘屋逾4萬戶「這10區」最嚴重
據住展雜誌統計，北台灣近3年來預售屋建案可售戶數(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶，且不含新成屋建案)超過10萬戶，未售出的剩餘戶數仍有42,702戶，較2018年同期又增加約2..詳情
中信房屋 6月6都房地產成交「三增三減」
中信房屋統計內部成交資料，6月份(6/1至6/27)全台不動產成交量微減4.6％。六都表現較上個月呈現三增三減，其中以高雄市月增22.8％，奪下本月成交熱區第一，而新北市則是月減11.5..詳情
風向變了 房市看跌比例近22季新低
信義房屋針對網友進行2019年第3季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到35％，看跌房價的比例已經是近22季調查以來最低的一次，目前市場對房市看法的最..詳情
永慶民調 雙北熱門總價帶購屋區NO.1「是這裡」
根據永慶房屋第三季房產趨勢調查雙北市消費者預計的購屋總價，台北市民眾預計的購屋總價主要落在1,000萬至2,000萬之間，而新北市則多落在600萬至1,000萬之間，永慶房屋根據近一..詳情
推案熱，桃園A7、新店央北、板橋江翠重劃區來人爆量
2019年下半年因進入總統大選白熱戰，建商搶上半年329檔期、520檔期接連強勢推案，據市調，329檔期逾5千億元，延續329檔期買氣，520案量也達2~3千億元，光是北台灣推案量將近1500億..詳情
永慶預估 全年交易量在28-29萬棟之間
實價登錄上路2019年即將邁入第7年，內政部端出「實價登錄2.0版」，規劃門牌去區段化、移轉登記同時做登錄、預售屋也要即時登錄等，以期能提供更即時、更透明、更正確的資訊..詳情
變數太多 永慶房屋：房價難有上漲空間
根據永慶最新民調指出，43％創消費者看平房價，創4年新高，房價呈現平盤整理格局，數據顯示，41％消費者看壞2019年下半年國內經濟景氣。根據永慶房屋2019第三季網路會員調查，..詳情
結語 : 下半年且走且看唄
