海外置產新趨勢,收益型飯店投報率高達6%(圖:第一太平戴維斯,3D模擬示意圖) MyGoNews房地產新聞 Global Real Estate
海外置產新趨勢,收益型飯店投報率高達6%(圖:第一太平戴維斯,3D模擬示意圖)
新聞摘要
  • 海外置產新趨勢,收益型飯店投報率高達6%
【MyGoNews行銷部/綜合報導】國內房市一片萎靡,新台幣定存利率不到2%,在這樣不景氣的大環境下,不少投資人和退休族群紛紛抱著大筆資金出走,海外買房是近年來投資市場的主流,而海外「買飯店」,更是財團與目光前瞻的投資人看好的新一波投資趨勢。
 
「投資飯店保值性佳,租金報酬率也比一般住家高,我把退休金拿來投資,每年穩收6%投報率,用來支付我的生活開銷綽綽有餘,讓我不但可以享受愜意的生活品質,將來我投資的飯店還可以留給子孫。」一位退休的投資人羅先生這麼說。
 
隨著全球旅遊消費市場年年成長,飯店出租的長期投資收益也一片看漲,若是飯店坐落在國際城市的黃金地段,未來更可望出售賺取漲幅差價,因此,投資財團的眼光開始聚焦於國際酒店,無論是歐美、亞洲,皆吹起一股投資飯店的風潮。
 
RAMADA飯店隸屬於世界著名Wyndham酒店集團,是國際最著名的十大酒店品牌之一(圖:第一太平戴維斯,3D模擬示意圖)
第一太平戴維斯帶領國人「錢」進位於南半球奧克蘭的RAMADA飯店,總價只要新台幣460萬起。RAMADA飯店隸屬於世界著名Wyndham酒店集團,是國際最著名的十大酒店品牌之一,並曾獲西班牙BID組織頒發「國際旅遊業領導品質星級獎—金獎」。奧克蘭RAMADA鄰近全球知名Westfield購物中心、Event影城及國際級賽事球場,是遊客來到奧克蘭的必訪之地,也是奧克蘭觀光旅遊發展最興盛蓬勃的地段。
 
奧克蘭觀光人數逐年上升,屢創新高,獲紐約時報評選為「世界前五名值得造訪的城市」。據當地旅遊局統計,2015年上半年奧克蘭酒店入住日數高達365萬人次,收入約為紐幣1.06億元,觀光收益相當可觀。由於外來人口多,導致奧克蘭的房屋市場始終處於供不應求的狀況,奧克蘭房價自2007年起逐年穩定成長,至今已上漲超過30%。
 
2015年上半年奧克蘭酒店入住日數高達365萬人次,收入約為紐幣1.06億元,觀光收益相當可觀(圖:第一太平戴維斯,3D模擬示意圖)
相較於歐美國家,紐西蘭置產持有成本低,投資人不需負擔房屋稅、土地稅、印花稅,也沒有遺產稅、贈與稅的問題。開發商並提供投資人最長30年穩定租約,投報率每年高達6%,也就是說,投資人未來30年每年皆可安心收租約6%,低風險高報酬,是最精打細算的退休計畫。
 
說明會將於12/4(五)下午1:30假台北寒舍艾美酒店,12/9(三)下午1:30假新竹喜來登大飯店舉行,採預約報名制,詳情請洽第一太平戴維斯官網。
報名連結: http://promote.vanguardmedia.pro/savills_ramada_albany/